بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سلیمانی·حدود ۳۶۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۵۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۵۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۸۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۹۹ آگهی فعال آپارتمان در سلیمانی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۰۵ میلیاردبرآورد بوم۷٫۷ میلیاردبیشینه۸٫۳۵ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۵ میلیارد۱۹۸ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟
۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۷۵ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلیمانی (۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️به نام خدا⚜️ ✅50متر ✅1خواب ✅شیک ✅امکانات عالی ___________________ ✅خواب تخت خور/پرده خور/مستر ✅پذیرایی مناسب هرنوع چیدمان/سالن مربع ✅سرویس مجزا ✅هود/گاز /کمددیواری/کابینت ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم ____________________ ✅تاپ لوکیشن منطقه ✅دسترسی به مراکز خرید ✅دسترسی به مترو و بی آرتی ______________________ ⚜️برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید⚜️ ⚜️فایل های مشابه موجود است⚜️ ⚜️گروه مشاورین املاک بزرگ فرتاک⚜️ کارشناس تخصصی منطقه:⚜️…⚜️
متن کامل
⚜️به نام خدا⚜️ ✅50متر ✅1خواب ✅شیک ✅امکانات عالی ___________________ ✅خواب تخت خور/پرده خور/مستر ✅پذیرایی مناسب هرنوع چیدمان/سالن مربع ✅سرویس مجزا ✅هود/گاز /کمددیواری/کابینت ✅پارکینگ سندی غیر مزاحم ____________________ ✅تاپ لوکیشن منطقه ✅دسترسی به مراکز خرید ✅دسترسی به مترو و بی آرتی ______________________ ⚜️برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید⚜️ ⚜️فایل های مشابه موجود است⚜️ ⚜️گروه مشاورین املاک بزرگ فرتاک⚜️ کارشناس تخصصی منطقه:⚜️…⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلیمانیبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع