بدون عکس در منبعآپارتمان ۳۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، هفت چنار·حدود ۳۲۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۵٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۴۳ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۳۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۸۱۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۹۶ آگهی فعال آپارتمان در هفت چنار؛ «مشابه‌ها»: ۷۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۵۹ میلیاردبرآورد بوم۵٫۱۶ میلیاردبیشینه۵٫۷۳ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۳ میلیارد۱۴۳ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۶۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت چنار (۹۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۲ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۵٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
قابل توجه خریداران و سرمایه گذاران گرامی... ۱۰۰متر کلید نخورده ۲ خواب تک واحدی با قابلیت انتخاب طبقه و پارکینگ فقط خریدار اول قیمت هر متر ۲۲۰ قیمت پارکینگ بدون رمپ روبرویه در ورودی ۷۰۰ ۶۰ روزه تحویل ۱۵ میلیارد موقع معامله ۱۰ درصد پایه سند الباقی موقع تحویل الان بخری تا تحویل بگیری قیمت همین واحد با این وضعیت بازار متری ۲۷۰ میشه براصلی بدون زیر تجاری گذر پهن مشاور … فروش با سابقه درخشان املاک بزرگ فرتاک با همراه داشتن حداقل ۵۰ سازنده برتر منطقه ۱۰ مشاور مهندس …
متن کامل
قابل توجه خریداران و سرمایه گذاران گرامی... ۱۰۰متر کلید نخورده ۲ خواب تک واحدی با قابلیت انتخاب طبقه و پارکینگ فقط خریدار اول قیمت هر متر ۲۲۰ قیمت پارکینگ بدون رمپ روبرویه در ورودی ۷۰۰ ۶۰ روزه تحویل ۱۵ میلیارد موقع معامله ۱۰ درصد پایه سند الباقی موقع تحویل الان بخری تا تحویل بگیری قیمت همین واحد با این وضعیت بازار متری ۲۷۰ میشه براصلی بدون زیر تجاری گذر پهن مشاور … فروش با سابقه درخشان املاک بزرگ فرتاک با همراه داشتن حداقل ۵۰ سازنده برتر منطقه ۱۰ مشاور مهندس …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های هفت چناربدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع