بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، هاشمی·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۳۰ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک عمارت
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۷۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۶۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۶۳ آگهی فعال آپارتمان در هاشمی؛ «مشابه‌ها»: ۷۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۴ میلیاردبیشینه۲۲٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۲ میلیارد۳٫۷۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هاشمی (۱۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک عمارت · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۴٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️املاک بزرگ عمارت ⚜️ امن ترین سرمایه گذاری در پُر خرید و فروش ترین منطقه تهران ______________________________________________________ ⚜️مشخصات ⚜️ ❌️105متر ❌️2 خواب ______________________________________________________ ⚜️امکانات ⚜️ ✅️پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅️انباری ✅️بالکن ✅️اسانسور ______________________________________________________ ⚜️توضیحات ⚜️ ⭕️گذر عالی ⭕️متریال عالی ⭕️سالن مربع و قابل چیدمان ⭕️سالن پرده خور ⭕️نورگیر عالی ______________________________________________________ ️تمامی استعلامات اسناد مورد معامله توسط املاک قبل از جلسه گرفته میشود️ ______________________________________________________ قیمت:24میلیاردو200اعلام ______________________________________________________ ❌️کد01 ✅️برای توضیحات شنیدنی و وقت بازدید تماس بگیرید ✅️ مشاور شما خانم …
متن کامل
⚜️املاک بزرگ عمارت ⚜️ امن ترین سرمایه گذاری در پُر خرید و فروش ترین منطقه تهران ______________________________________________________ ⚜️مشخصات ⚜️ ❌️105متر ❌️2 خواب ______________________________________________________ ⚜️امکانات ⚜️ ✅️پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅️انباری ✅️بالکن ✅️اسانسور ______________________________________________________ ⚜️توضیحات ⚜️ ⭕️گذر عالی ⭕️متریال عالی ⭕️سالن مربع و قابل چیدمان ⭕️سالن پرده خور ⭕️نورگیر عالی ______________________________________________________ ️تمامی استعلامات اسناد مورد معامله توسط املاک قبل از جلسه گرفته میشود️ ______________________________________________________ قیمت:24میلیاردو200اعلام ______________________________________________________ ❌️کد01 ✅️برای توضیحات شنیدنی و وقت بازدید تماس بگیرید ✅️ مشاور شما خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک عمارت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هاشمیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه