پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، شیخ هادی·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۲٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۰۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۴۲۹٪ ارزان‌تر
۱۲۳۱۷۳۲۲۳۲۷۳۳۲۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۰ آگهی فعال آپارتمان در شیخ هادی؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شیخ هادی (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

دپارتمان دریا مرجع تخصصی خرید و فروش آپارتمان در مناطق9\10/11 تو این بازار پر تلاطم دنبال واحد دوخوابی هستی که بدونه هزینه بازسازی باشه با ما تا اخر اگهی همراه باشید .... ________________________________________________________ ✅۷۰ متر دوخواب ✅هر دوخواب ۱۲ متری به همراه کمد دیواری و نورگیر مستقیم ________________________________________________________ ✅سالن مربع قابل چیدمان ________________________________________________________ ✅آشپزخانه کابینت های گلس به همراه جزیره ✅نورسالن از آشپزخانه آشپزخانه سرتاسر پنجره ✅دارای گاز و هود _______________________________________________________ ✔️انباری سندی ✔️ بالکن کاربردی ---------------------------------------------------------------------------------------- کاملا بازسازی شده: ✅کف پارکت, ✅شوفاژ های نو ✅ پنجره upvc ✅درب های داخل واحد و درب ورودی تعویض شده واحد دارای پمپ و مخزن می‌باشد ☎️جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ☎️ ✅کارشناسی واحد شما در محل به صورت رایگان با کارشناسان و مشاوران فعال رضوی مشاور تخصصی منطقه ۱۱

متن کامل

دپارتمان دریا مرجع تخصصی خرید و فروش آپارتمان در مناطق9\10/11 تو این بازار پر تلاطم دنبال واحد دوخوابی هستی که بدونه هزینه بازسازی باشه با ما تا اخر اگهی همراه باشید .... ________________________________________________________ ✅۷۰ متر دوخواب ✅هر دوخواب ۱۲ متری به همراه کمد دیواری و نورگیر مستقیم ________________________________________________________ ✅سالن مربع قابل چیدمان ________________________________________________________ ✅آشپزخانه کابینت های گلس به همراه جزیره ✅نورسالن از آشپزخانه آشپزخانه سرتاسر پنجره ✅دارای گاز و هود _______________________________________________________ ✔️انباری سندی ✔️ بالکن کاربردی ---------------------------------------------------------------------------------------- کاملا بازسازی شده: ✅کف پارکت, ✅شوفاژ های نو ✅ پنجره upvc ✅درب های داخل واحد و درب ورودی تعویض شده واحد دارای پمپ و مخزن می‌باشد ☎️جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ☎️ ✅کارشناسی واحد شما در محل به صورت رایگان با کارشناسان و مشاوران فعال رضوی مشاور تخصصی منطقه ۱۱

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شیخ هادی
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۳ میلیاردتومانمتری ۱۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شیخ هادیموقعیت تقریبی
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۳٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

شیخ هادیموقعیت تقریبی
۱۸۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

شیخ هادیموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۰
در ۱ منبع · مالک۴۴ روز در بازارتمدید شده امروز
۱۲٫۶ میلیارد تومانمتری ۱۸۰ م · برآورد ۱۰٫۲ میلیارد تا ۱۶٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)