بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۹۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، گیشا·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۶۹ میلیاردتومانمتری ۷۵۸ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۹۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فرشتگان
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۳۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۰۳۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۱۱ آگهی فعال آپارتمان در گیشا؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۲٫۲ میلیاردبرآورد بوم۵۷٫۲ میلیاردبیشینه۶۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۶۹ میلیارد۱۱٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۱۷۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک فرشتگان · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۶۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ به نـام یگانـه معمـار هستـی ✨ ⚜️ 91 متر دو خواب در گیشا / تک ⚜️ واقع در فرعی دنج گیشا با دسترسـی عالـی ✨ مشخصات و امکانات ملک: ✅ 91متـر , دو خواب ✅ 4 سـال ساخت واقعـی / واحـد کلیـد نخـورده ✅ طبقـه اول , ساختمان ۵ طبقـه دو واحدی ✅ دارای پارکینگ اختصاصـی, انبـاری و آسانسـور ✅ پذیرایـی پرده‌خـور با نورگیـری منحصـر به فـرد ✅ سند تک‌برگ , آماده انتقـال ✅ تخلیـه و آماده تحویل فوری ✅ ملک شمالی , واحد جنوبـی ⚜️ یک فایل خوش‌قیمت با امکانات کامل در موقعیتی مناسب در گیشـا؛ آماده بازدید و انتقـال سند. ⚜️ ☑️ برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ☑️ اگر دنبال یک آپارتمان دوخوابه با نورگیری عالی و تحویل و انتقـال سنـد بدون معطلـی هستید, تماس بگیرید. ✨ اعتماد شما , اعتبـار ماست ✨ کارشناس املاک فرشتگان حسین
متن کامل
✨ به نـام یگانـه معمـار هستـی ✨ ⚜️ 91 متر دو خواب در گیشا / تک ⚜️ واقع در فرعی دنج گیشا با دسترسـی عالـی ✨ مشخصات و امکانات ملک: ✅ 91متـر , دو خواب ✅ 4 سـال ساخت واقعـی / واحـد کلیـد نخـورده ✅ طبقـه اول , ساختمان ۵ طبقـه دو واحدی ✅ دارای پارکینگ اختصاصـی, انبـاری و آسانسـور ✅ پذیرایـی پرده‌خـور با نورگیـری منحصـر به فـرد ✅ سند تک‌برگ , آماده انتقـال ✅ تخلیـه و آماده تحویل فوری ✅ ملک شمالی , واحد جنوبـی ⚜️ یک فایل خوش‌قیمت با امکانات کامل در موقعیتی مناسب در گیشـا؛ آماده بازدید و انتقـال سند. ⚜️ ☑️ برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ☑️ اگر دنبال یک آپارتمان دوخوابه با نورگیری عالی و تحویل و انتقـال سنـد بدون معطلـی هستید, تماس بگیرید. ✨ اعتماد شما , اعتبـار ماست ✨ کارشناس املاک فرشتگان حسین
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فرشتگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گیشابدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی