بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شهرک هما·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۷۰ میلیاردتومانمتری ۵۳۴ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اوپال
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۷۲۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۶ آگهی فعال آپارتمان در شهرک هما؛ «مشابه‌ها»: ۲۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۰٫۵ میلیاردبرآورد بوم۶۸٫۵ میلیاردبیشینه۷۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۷۰ میلیارد۱٫۴۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟
۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک هما (۳۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۳۱ متر | ۳ خواب | منطقه ۲ ✅ ساختمان کم‌واحد و دنج ✅ سالن بزرگ با پنجره‌های کف تا سقف و پرده‌خور ✅ متریال درجه یک و چشم‌نواز ✅ فول امکانات ✅ لوکیشن عالی و دسترسی بی‌نظیر ✨ ترکیب کیفیت, آرامش و موقعیت مکانی در یک فایل ارزشمند. جهت بازدید و اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید.
متن کامل
۱۳۱ متر | ۳ خواب | منطقه ۲ ✅ ساختمان کم‌واحد و دنج ✅ سالن بزرگ با پنجره‌های کف تا سقف و پرده‌خور ✅ متریال درجه یک و چشم‌نواز ✅ فول امکانات ✅ لوکیشن عالی و دسترسی بی‌نظیر ✨ ترکیب کیفیت, آرامش و موقعیت مکانی در یک فایل ارزشمند. جهت بازدید و اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اوپال» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرک همابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
نوساز