بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
کرج، فاز ۳ گوهردشت
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · وگروه ساختمان سازی ونداد
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۳۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۹۴ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۳ گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۴ میلیاردبیشینه۱۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۲ میلیارد۲٫۴۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟
۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ گوهردشت (۲۰۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک وگروه ساختمان سازی ونداد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️درود وقت بخیر⚜️ اینجا معامله با اعتماد شروع میشه 〽️واحد فوق سنددار /تخلیه کلید نزد خودم بازدیدآزاد ✅️✅️بازسازی/ غرق نور ویو باغ بدون مزاحم لوکیشن قوی/ مشخصات ملک: ملک داخل شهرک نور میباشد بدون سروصدا دنج و خلوت پارکینگ سندی دارد و پارکینگ مهمان در محوطه شهرک زیاد میباشد طبقه اول پله خیلی کم/مشاعات بسیار تمیز/پاگرد بزرگ بدون دیوار مشترک ✅️پذیرایی پرده خور/مربع/خوش نقشه ✅️آشپزخانه تجهیز/کابینت نو های گلس استفاده نشده اصلا کل واحد نقاشی شده دوخواب/پنجره دارد/ ب همراه کمد دیواری فول بازسازی بسیار تمیز آماده سکونت قیمت کارشناسی شده و به قیمت رسیده آپارتمان بی نظیر مناسب خاص پسندان … هستم/املاک بزرگ ونداد ☎️☎️☎️☎️☎️☎️☎️☎️
متن کامل
⚜️درود وقت بخیر⚜️ اینجا معامله با اعتماد شروع میشه 〽️واحد فوق سنددار /تخلیه کلید نزد خودم بازدیدآزاد ✅️✅️بازسازی/ غرق نور ویو باغ بدون مزاحم لوکیشن قوی/ مشخصات ملک: ملک داخل شهرک نور میباشد بدون سروصدا دنج و خلوت پارکینگ سندی دارد و پارکینگ مهمان در محوطه شهرک زیاد میباشد طبقه اول پله خیلی کم/مشاعات بسیار تمیز/پاگرد بزرگ بدون دیوار مشترک ✅️پذیرایی پرده خور/مربع/خوش نقشه ✅️آشپزخانه تجهیز/کابینت نو های گلس استفاده نشده اصلا کل واحد نقاشی شده دوخواب/پنجره دارد/ ب همراه کمد دیواری فول بازسازی بسیار تمیز آماده سکونت قیمت کارشناسی شده و به قیمت رسیده آپارتمان بی نظیر مناسب خاص پسندان … هستم/املاک بزرگ ونداد ☎️☎️☎️☎️☎️☎️☎️☎️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک وگروه ساختمان سازی ونداد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۳ گوهردشتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع