بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
کرج، گلشهر·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۹ میلیون۵۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آ ب آ
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۰۵۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۸۳۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۸۸ آگهی فعال آپارتمان در گلشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۵ میلیاردبیشینه۱۸٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۵ میلیارد۴٫۴۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۴۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آ ب آ · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ کیفیت اتفاقی نیست؛ حاصل انتخاب درست در طراحی و متریال است. از سازه‌های منتخب منطقه؛ برنده رقابت طراحی و متریال یک آپارتمان ۱۱۵ متری با تمرکز بر کیفیت, زیبایی و استفاده هوشمندانه از فضا. ویژگی‌های شاخص: ▪️ ۱۱۵ متر زیربنا ▪️ ۲ خواب کاربردی با کمد دیواری ▪️ ۱۵ متر برِ یک‌تکه ▪️ پذیرایی بزرگ و خوش‌چیدمان ▪️ نقشه مهندسی‌شده و بدون فضای پرت ▪️ سند تک‌برگ طراحی و متریال: لابی مجلل کابینت‌های AGT ترک های‌گلاس کف سرامیک طرح اسلب ۱×۱ امکانات رفاهی: ▪️ پارکینگ ▪️ انباری ▪️ آسانسور مزیت مالی قابل توجه: دارای ۱ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان رهن تا برج ۷ سال آینده. ۱۰ درصد مبلغ کل برای تنظیم سند اگر به‌دنبال ساختمانی با هویت معماری, طراحی شاخص و متریال منتخب هستید, این گزینه را از دست ندهید. برای هماهنگی بازدید و گپ تخصصی تماس بگیرید. کاوه میرزائی | املاک آ ب آ
متن کامل
✨ کیفیت اتفاقی نیست؛ حاصل انتخاب درست در طراحی و متریال است. از سازه‌های منتخب منطقه؛ برنده رقابت طراحی و متریال یک آپارتمان ۱۱۵ متری با تمرکز بر کیفیت, زیبایی و استفاده هوشمندانه از فضا. ویژگی‌های شاخص: ▪️ ۱۱۵ متر زیربنا ▪️ ۲ خواب کاربردی با کمد دیواری ▪️ ۱۵ متر برِ یک‌تکه ▪️ پذیرایی بزرگ و خوش‌چیدمان ▪️ نقشه مهندسی‌شده و بدون فضای پرت ▪️ سند تک‌برگ طراحی و متریال: لابی مجلل کابینت‌های AGT ترک های‌گلاس کف سرامیک طرح اسلب ۱×۱ امکانات رفاهی: ▪️ پارکینگ ▪️ انباری ▪️ آسانسور مزیت مالی قابل توجه: دارای ۱ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان رهن تا برج ۷ سال آینده. ۱۰ درصد مبلغ کل برای تنظیم سند اگر به‌دنبال ساختمانی با هویت معماری, طراحی شاخص و متریال منتخب هستید, این گزینه را از دست ندهید. برای هماهنگی بازدید و گپ تخصصی تماس بگیرید. کاوه میرزائی | املاک آ ب آ
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آ ب آ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گلشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع