بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، هاشمی·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۶ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۳۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۸۲۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸۱ آگهی فعال آپارتمان در هاشمی؛ «مشابه‌ها»: ۶۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۷ میلیاردبرآورد بام۱۲٫۶ میلیاردبیشینه۱۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۸ میلیارد۲٫۸۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هاشمی (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۹٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️✨ هلدینگ بزرگ درویش ✨⚜️ به نام خداوند بخشنده و مهربان فایل ویژه فروش مشخصات اصلی ملک: موقعیت: کمیل / شاه محمدی – منطقه ۱۰ تهران متراژ:78متر ️ خواب: دو خواب طبقه: دوم ️ تعداد طبقات:4 سال ساخت:1389 ━━━━━━━━━━━━━━ امکانات و ویژگی‌های واحد: ✨ بسیار خوش‌نقشه پارکینگ غیر مزاحم/انباری /تراس سند آماده و بدون مشکل قانونی ━━━━━━━━━━━━━━ مناسب برای: سکونت زوج‌های جوان سرمایه‌گذاری مطمئن و کم‌ریسک ━━━━━━━━━━━━━━ یک انتخاب هوشمندانه برای کسانی که به دنبال خریدی مطمئن و ارزشمند هستند. برای دریافت اطلاعات کامل, استعلام قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚠️ بازدید فقط با هماهنگی قبلی و برای خریدار واقعی انجام می‌شود. مشاورتخصصی خریدوفروش : مهدی چهاردولی ⚜️ هلدینگ بزرگ درویش | شعبه هاشمی ⚜️
متن کامل
⚜️✨ هلدینگ بزرگ درویش ✨⚜️ به نام خداوند بخشنده و مهربان فایل ویژه فروش مشخصات اصلی ملک: موقعیت: کمیل / شاه محمدی – منطقه ۱۰ تهران متراژ:78متر ️ خواب: دو خواب طبقه: دوم ️ تعداد طبقات:4 سال ساخت:1389 ━━━━━━━━━━━━━━ امکانات و ویژگی‌های واحد: ✨ بسیار خوش‌نقشه پارکینگ غیر مزاحم/انباری /تراس سند آماده و بدون مشکل قانونی ━━━━━━━━━━━━━━ مناسب برای: سکونت زوج‌های جوان سرمایه‌گذاری مطمئن و کم‌ریسک ━━━━━━━━━━━━━━ یک انتخاب هوشمندانه برای کسانی که به دنبال خریدی مطمئن و ارزشمند هستند. برای دریافت اطلاعات کامل, استعلام قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚠️ بازدید فقط با هماهنگی قبلی و برای خریدار واقعی انجام می‌شود. مشاورتخصصی خریدوفروش : مهدی چهاردولی ⚜️ هلدینگ بزرگ درویش | شعبه هاشمی ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هاشمیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
