فرصت · امتیاز ۷۶ ۳۲ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴

تهران، جمهوری·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب

۱۰٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۴۷ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله

۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰ متر

اتاق خواب۲

طبقه۰ از ۴

سال ساخت۱۳۸۵

پارکینگندارد

آسانسورندارد

انباریدارد

بالکنثبت نشده

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش

انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۷میلیون / متر

میانه‌ی محله۲۰۰۲۶٪ ارزان‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۱۱۹٪ ارزان‌تر

توزیع قیمت متری ۵۶ آگهی فعال آپارتمان در جمهوری؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۱۱ میلیاردبرآورد بام۱۲٫۲ میلیاردبیشینه۱۳٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۳ میلیارد۱٫۸۸ میلیارد زیر برآورد

اطمینان زیاد · ۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۷٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰٫۳ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۴۲ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲٫۶ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۴٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جمهوری (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه

ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۰ کیلومتر
ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

۱۰٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨✨✨✨✨✨✨بنام مهرآفرین مهرگستر✨✨✨✨✨✨✨ ⚡⚡⚡⚡⚡هلدینگ درویش با 150 مشاور فعال⚡⚡⚡⚡⚡ ⚜️… هستم مشاور و همراه شما تا محضر⚜️ ✅70 متر 2خواب خوش نقشه گذر 15 ✅4طبقه2واحدی ✅طبقه همکف ✅انباری 8متری سندی ✅بالکن ✅ملک شمالی ✅نما سنگ ✅جای پارک موتور در حیاط ✅قابلیت پارک فراوان روبروی ساختمان ✅دسترسی به مراکز مهم شهر,مترو,brt,تره بار,فروشگاه مواد غذایی ✨مالک فروشنده واقعی✨ ♦️سند تک برگ♦️ ⬅️تخلیه/بازدید با هماهنگی ارادت:⚜️دیاکو⚜️

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های جمهوری

بدون عکس در منبع

۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

جمهوری

۷۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۱

در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۹٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۳۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۴