بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، گیشا·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۹۰ میلیاردتومانمتری ۷۲۰ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک آشیان
انتشار آگهی۲۷ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۳۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۹۳۲۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۱۸ آگهی فعال آپارتمان در گیشا؛ «مشابه‌ها»: ۴۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۵٫۹ میلیاردبرآورد بوم۸۳٫۳ میلیاردبیشینه۹۰٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۹۰ میلیارد۶٫۷۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۹۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۱۷۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک آشیان · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش ویژه در گیشا | فایل محدود و قابل استعلام اگر مدت‌هاست دنبال خرید در گیشا هستید, می‌دانید که فایل‌های ارزشمند این محدوده معمولاً قبل از عمومی شدن معامله می‌شوند. این ملک در یکی از بهترین لوکیشن‌های گیشا قرار دارد؛ منطقه‌ای کوچک, منسجم و محصور در بزرگراه‌ها با دسترسی سریع به تمام نقاط تهران — ترکیبی از آرامش محله‌ای و دسترسی شهری. ✅ مناسب سکونت مطمئن ✅ مناسب سرمایه‌گذاری با نقدشوندگی بالا ✅ ارزش افزوده پایدار به دلیل موقعیت استراتژیک منطقه این فایل توسط قدیمی‌ترین و معتبرترین دفتر مشاور املاک گیشا ارائه شده و قیمت آن بر اساس معاملات واقعی روز منطقه تنظیم گردیده است. امکان استعلام و مقایسه با فایل‌های مشابه نیز وجود دارد. ⚠️ با توجه به محدود بودن فایل‌های این محدوده, اولویت با تماس‌های جدی خواهد بود. برای دریافت جزئیات کامل و هماهنگی بازدید, همین حالا تماس بگیرید | امین ملکان | | املاک آشیان |
متن کامل
فروش ویژه در گیشا | فایل محدود و قابل استعلام اگر مدت‌هاست دنبال خرید در گیشا هستید, می‌دانید که فایل‌های ارزشمند این محدوده معمولاً قبل از عمومی شدن معامله می‌شوند. این ملک در یکی از بهترین لوکیشن‌های گیشا قرار دارد؛ منطقه‌ای کوچک, منسجم و محصور در بزرگراه‌ها با دسترسی سریع به تمام نقاط تهران — ترکیبی از آرامش محله‌ای و دسترسی شهری. ✅ مناسب سکونت مطمئن ✅ مناسب سرمایه‌گذاری با نقدشوندگی بالا ✅ ارزش افزوده پایدار به دلیل موقعیت استراتژیک منطقه این فایل توسط قدیمی‌ترین و معتبرترین دفتر مشاور املاک گیشا ارائه شده و قیمت آن بر اساس معاملات واقعی روز منطقه تنظیم گردیده است. امکان استعلام و مقایسه با فایل‌های مشابه نیز وجود دارد. ⚠️ با توجه به محدود بودن فایل‌های این محدوده, اولویت با تماس‌های جدی خواهد بود. برای دریافت جزئیات کامل و هماهنگی بازدید, همین حالا تماس بگیرید | امین ملکان | | املاک آشیان |
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک آشیان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گیشابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی