بدون عکس در منبع
۱ بار کاهشتازه
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شهرک آزمایش·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۴۴ میلیاردتومانمتری ۴۶۳ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ پازل
انتشار آگهی۱۴ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۹۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۵۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۱ آگهی فعال آپارتمان در شهرک آزمایش؛ «مشابه‌ها»: ۸۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۲ میلیاردبرآورد بوم۴۷٫۲ میلیاردبیشینه۵۲٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۴ میلیارد۳٫۲۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟
۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک آزمایش (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ پازل · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۹۵ متر | ۲ خواب | مرزداران | خوش‌نقشه و نورگیر واحدی شیک و خوش‌ساخت در یکی از لوکیشن‌های خوب مرزداران؛ مناسب برای کسانی که کیفیت ساخت, آرامش و نورگیری برایشان اهمیت دارد. ✨ مشخصات ملک: • ۹۵ متر • ۲ خواب • طبقه سوم • ۱۰ واحدی • واحد خطی و رو به آفتاب ☀️ • فول امکانات • نمای شیک گرانیت • نقشه کاربردی و خوش‌نقشه • واقع در لوکیشن خوب مرزداران یک انتخاب عالی برای سکونت یا سرمایه‌گذاری در منطقه‌ای خوش‌نام و پرتقاضا. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
۹۵ متر | ۲ خواب | مرزداران | خوش‌نقشه و نورگیر واحدی شیک و خوش‌ساخت در یکی از لوکیشن‌های خوب مرزداران؛ مناسب برای کسانی که کیفیت ساخت, آرامش و نورگیری برایشان اهمیت دارد. ✨ مشخصات ملک: • ۹۵ متر • ۲ خواب • طبقه سوم • ۱۰ واحدی • واحد خطی و رو به آفتاب ☀️ • فول امکانات • نمای شیک گرانیت • نقشه کاربردی و خوش‌نقشه • واقع در لوکیشن خوب مرزداران یک انتخاب عالی برای سکونت یا سرمایه‌گذاری در منطقه‌ای خوش‌نام و پرتقاضا. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ پازل» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک آزمایشبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی