بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۴۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۷٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۶۱ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۴۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۶۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۱۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۳۳ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۹۹ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۲ میلیاردبیشینه۱۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۱ میلیارد۳٫۰۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۸۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۱۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۷٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❕سلام به همگی! اگر به دنبال یک راه مطمئن برای رشد سرمایه‌تان هستید, ما در املاک نیکان این فرصت را برای شما فراهم کرده‌ایم. ❗صفر تا صد کار با ما زیر نظر مستقیم شما بزرگواران... ✔️تمامی تضامین به صورت مکتوب در اختیار شما.. ✔️اصل سرمایه شما =سند شش دانگ ملک به نام شخص سرمایه گذار ✔️دریافت سود ماهانه =تضمین کتبی از مدیریت مجموعه. دیگر تضامین ....✅ ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ حداقل سرمایه موردنیاز: ۶ میلیارد تومان سود اعلام‌شده هر معامله: ۶۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ تماس بگیرید و از شیوه کاری ما مطلع شوید سپس تصمیم گیری کنید... 〽️کارشناس سرمایه گذاری:خانم …
متن کامل
❕سلام به همگی! اگر به دنبال یک راه مطمئن برای رشد سرمایه‌تان هستید, ما در املاک نیکان این فرصت را برای شما فراهم کرده‌ایم. ❗صفر تا صد کار با ما زیر نظر مستقیم شما بزرگواران... ✔️تمامی تضامین به صورت مکتوب در اختیار شما.. ✔️اصل سرمایه شما =سند شش دانگ ملک به نام شخص سرمایه گذار ✔️دریافت سود ماهانه =تضمین کتبی از مدیریت مجموعه. دیگر تضامین ....✅ ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ حداقل سرمایه موردنیاز: ۶ میلیارد تومان سود اعلام‌شده هر معامله: ۶۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ تماس بگیرید و از شیوه کاری ما مطلع شوید سپس تصمیم گیری کنید... 〽️کارشناس سرمایه گذاری:خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع