بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شهرک نفت·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۳٫۶ میلیاردتومانمتری ۴۲۰ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مهدی
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۴۵۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۳۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۱ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت؛ «مشابه‌ها»: ۴۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۶٫۱ میلیاردبیشینه۳۸٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۳٫۶ میلیارد۲٫۴۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۳٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۴٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک مهدی · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۳۳٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش آپارتمان ۸۰ متری ۲ خواب فول بازسازی | شهرک نفت فروشنده واقعی, ملک کاملاً آماده سکونت و بدون نیاز به هزینه اضافی ▪️ ۸۰ متر | ۲ خواب استاندارد و قابل چیدمان ▪️ طبقه سوم | ساختمان دارای آسانسور ▪️ پارکینگ + انباری ▪️ بالکن کاربردی ▪️ سالن خوش‌نقشه, پرده‌خور و کاملاً قابل چیدمان ▪️ نورگیری عالی, بدون ضعف نور ▪️ فول بازسازی با متریال باکیفیت؛ بدون هزینه برای خریدار ▪️ نما و مشاعات فوق‌العاده تمیز ▪️ سرایداری مقیم ▪️ سند تک‌برگ شهرک نفت | موقعیت عالی و دسترسی راحت به مسیرهای اصلی و امکانات محله ملکی مناسب برای خریدارانی که دنبال واحد خوش‌نقشه, تمیز و آماده سکونت هستند و نمی‌خواهند بعد از خرید درگیر بازسازی و هزینه‌های اضافه شوند. فروشنده واقعی و به قیمت رسیده اگر این مورد با بودجه یا شرایط شما هماهنگ نباشد, موارد مشابه دیگری هم موجود است. برای قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
فروش آپارتمان ۸۰ متری ۲ خواب فول بازسازی | شهرک نفت فروشنده واقعی, ملک کاملاً آماده سکونت و بدون نیاز به هزینه اضافی ▪️ ۸۰ متر | ۲ خواب استاندارد و قابل چیدمان ▪️ طبقه سوم | ساختمان دارای آسانسور ▪️ پارکینگ + انباری ▪️ بالکن کاربردی ▪️ سالن خوش‌نقشه, پرده‌خور و کاملاً قابل چیدمان ▪️ نورگیری عالی, بدون ضعف نور ▪️ فول بازسازی با متریال باکیفیت؛ بدون هزینه برای خریدار ▪️ نما و مشاعات فوق‌العاده تمیز ▪️ سرایداری مقیم ▪️ سند تک‌برگ شهرک نفت | موقعیت عالی و دسترسی راحت به مسیرهای اصلی و امکانات محله ملکی مناسب برای خریدارانی که دنبال واحد خوش‌نقشه, تمیز و آماده سکونت هستند و نمی‌خواهند بعد از خرید درگیر بازسازی و هزینه‌های اضافه شوند. فروشنده واقعی و به قیمت رسیده اگر این مورد با بودجه یا شرایط شما هماهنگ نباشد, موارد مشابه دیگری هم موجود است. برای قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مهدی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک نفتبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه