بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، فاطمی
۳۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۸۱ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملک آرا 707
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۹۲۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۰ آگهی فعال آپارتمان در فاطمی؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴٫۱ میلیاردبرآورد بام۳۷٫۲ میلیاردبیشینه۴۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۹ میلیارد۴٫۳۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاطمی (۹۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۲٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️۱۱۷ متر ۲ خواب | فول بازسازی | فاطمی⚜️ واحدی خوش‌نقشه و چشم‌نواز در یکی از موقعیت‌های مطلوب فاطمی؛ مناسب برای افرادی که کیفیت, آرامش و یک فضای کاملاً آماده سکونت را در اولویت قرار می‌دهند. ▫️ ۱۱۷ مترمربع ▫️ ۲ خواب استاندارد و نورگیر ▫️ فول بازسازی و آماده سکونت ▫️ نقشه خوش‌چیدمان و بدون فضای پرت ▫️ فضای نشیمن دلباز و کاربردی ▫️ واقع در محله‌ای آرام و خوش‌دسترسی ▫️ مناسب سکونت خانوادگی و سرمایه‌گذاری واحدی که نیاز به هزینه و دردسر بازسازی ندارد؛ تمیز, شیک و آماده انتخاب.جعت اطلاعات های بیشتر تماس بگیرید کارشناس ومشاور امور ملکی عابدی مسکن بزرگ ملک ارا۷۰۷
متن کامل
⚜️۱۱۷ متر ۲ خواب | فول بازسازی | فاطمی⚜️ واحدی خوش‌نقشه و چشم‌نواز در یکی از موقعیت‌های مطلوب فاطمی؛ مناسب برای افرادی که کیفیت, آرامش و یک فضای کاملاً آماده سکونت را در اولویت قرار می‌دهند. ▫️ ۱۱۷ مترمربع ▫️ ۲ خواب استاندارد و نورگیر ▫️ فول بازسازی و آماده سکونت ▫️ نقشه خوش‌چیدمان و بدون فضای پرت ▫️ فضای نشیمن دلباز و کاربردی ▫️ واقع در محله‌ای آرام و خوش‌دسترسی ▫️ مناسب سکونت خانوادگی و سرمایه‌گذاری واحدی که نیاز به هزینه و دردسر بازسازی ندارد؛ تمیز, شیک و آماده انتخاب.جعت اطلاعات های بیشتر تماس بگیرید کارشناس ومشاور امور ملکی عابدی مسکن بزرگ ملک ارا۷۰۷
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملک آرا 707» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاطمیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
