پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۶۲ ۱ بار کاهش قیمت ۵۲ روز در بازاردر ۵ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، اسکندری·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۶ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۸در منبع ۱: ۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۳۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۰۴٪ گران‌تر
۸۷٫۷۱۳۴۱۸۱۲۲۸۲۷۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۳ آگهی فعال آپارتمان در اسکندری؛ «مشابه‌ها»: ۲۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟

۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، یک بار کاهش از ۱۵٫۷ میلیارد به ۱۵ میلیارد۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۷٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴۱۵۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اسکندری (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۴
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

املاک بزرگ درویش ⚜️لذت خریدی هوشمندانه عکس خود واحد می‌باشد # خانه ای که در آن خورشید همسایه همیشگی شماست ✅ در این ۸۵متری دلباز, نور از پنجره‌های قدی به ضیافتِ چیدمان شما می‌آید تا هر گوشه خانه, لبخند بزند. پارکینگِ اختصاصیِ شما, پایانِ خستگی‌های جست‌وجوی جای پارک است؛ سندی تک‌برگ و آماده, برای آن‌هایی که در پیِ اطمینان هستند. ✅(پارکینگ سندی غیر مزاحم ۵۰۰جدا محاسبه میشود) در قلبِ مرتضوی, (خوش مقام )این خانه منتظرِ حضورِ شماست؛ جهتِ بازدیدِ این سکوتِ دلنشین, همین حالا تماس بگیرید. واحدفول امکانات غرق نور سه نبش از سه طرف نورگیر. بدون نقص فوق العاده خوش نقشه خوش چیدمان مستاجر تا آذر ماه ۵۰۰ماهی ۱۸ که از مبلغ کلی کسر می‌شود مشاور تخصصی مناطق 9/10 طهران.....بختیاری

متن کامل

املاک بزرگ درویش ⚜️لذت خریدی هوشمندانه عکس خود واحد می‌باشد # خانه ای که در آن خورشید همسایه همیشگی شماست ✅ در این ۸۵متری دلباز, نور از پنجره‌های قدی به ضیافتِ چیدمان شما می‌آید تا هر گوشه خانه, لبخند بزند. پارکینگِ اختصاصیِ شما, پایانِ خستگی‌های جست‌وجوی جای پارک است؛ سندی تک‌برگ و آماده, برای آن‌هایی که در پیِ اطمینان هستند. ✅(پارکینگ سندی غیر مزاحم ۵۰۰جدا محاسبه میشود) در قلبِ مرتضوی, (خوش مقام )این خانه منتظرِ حضورِ شماست؛ جهتِ بازدیدِ این سکوتِ دلنشین, همین حالا تماس بگیرید. واحدفول امکانات غرق نور سه نبش از سه طرف نورگیر. بدون نقص فوق العاده خوش نقشه خوش چیدمان مستاجر تا آذر ماه ۵۰۰ماهی ۱۸ که از مبلغ کلی کسر می‌شود مشاور تخصصی مناطق 9/10 طهران.....بختیاری

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۵ میلیارد تا ۱۵٫۷ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۴، ۱۳۹۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۴، ۱۴۰۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۴، ۱۴۰۰ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های اسکندری
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۸۹٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱

اسکندریموقعیت تقریبی
۷۶ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۹۰٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

اسکندریموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

اسکندری
۷۲ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازار
۱۵ میلیارد تومانمتری ۱۷۶ م · برآورد ۱۲٫۷ میلیارد تا ۱۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)