پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۳۱ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، امامزاده قاسم·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۹۱ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین بوکان
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۱۵۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۱۱۳۶٪ ارزان‌تر
۳۴۳۶۱۸۸۹۳۱۱۶۸۱۴۴۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۷۷ آگهی فعال آپارتمان در امامزاده قاسم؛ «مشابه‌ها»: ۷۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امامزاده قاسم (۵۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک نگین بوکان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅نیاوران ✅115متر دوخواب مستر ✅نقشه ی فوق العاده بدون ذره ای پرتی ✅فول بازسازی شده با متریال برند ✅پنجره های قدی ✅غرق نور در تمامی نقاط خانه ✅ویو ابدی بدون مشرف ✅۲ تراس قابل چیدمان مشاعات: ✅لابی مجلل و مبله ✅سرایداری مقیم ✅روف گاردن

متن کامل

✅نیاوران ✅115متر دوخواب مستر ✅نقشه ی فوق العاده بدون ذره ای پرتی ✅فول بازسازی شده با متریال برند ✅پنجره های قدی ✅غرق نور در تمامی نقاط خانه ✅ویو ابدی بدون مشرف ✅۲ تراس قابل چیدمان مشاعات: ✅لابی مجلل و مبله ✅سرایداری مقیم ✅روف گاردن

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین بوکان» است.
بدون عکس در منبع
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

امامزاده قاسم
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۴ میلیاردتومانمتری ۳۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۱۰

امامزاده قاسم
۲۰۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷۰ میلیاردتومانمتری ۳۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۱۱

امامزاده قاسم
۲۰۱ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازار
۴۵ میلیارد تومانمتری ۳۹۱ م · برآورد ۶۱٫۸ میلیارد تا ۹۳٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)