بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، امیرآباد·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۴۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۹ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملک آرا 707
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۶۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۲۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۰ آگهی فعال آپارتمان در امیرآباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۷ میلیاردبرآورد بام۵۳ میلیاردبیشینه۶۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۴۲٫۴ میلیارد۱۰٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟
۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امیرآباد (۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۴۲٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ امیرآباد | ۱۲۹ متر | بازسازی‌شده و دوطرف نورگیر ✨ واحدی خوش‌نقشه و دلباز در یکی از کوچه‌های دنج و آرام امیرآباد؛ با دو جهت نورگیری و بازسازی کامل, مناسب برای سکونتی باکیفیت و آرام. ▫️ ۱۲۹ متر, خوش‌نقشه و کاربردی ▫️ ۳ خواب استاندارد ▫️ دوطرف نورگیر با نور طبیعی مطلوب ▫️ بازسازی‌شده و آماده سکونت ▫️ فول امکانات ▫️ فضای نشیمن و پذیرایی دلباز ▫️ ساختمان ۱۹ ساله, با رسیدگی و نگهداری مناسب ▫️ محله‌ای آرام و کم‌رفت‌وآمد در امیرآباد ▫️ دسترسی مناسب به امکانات شهری فایلی متفاوت برای کسانی که متراژ خوب, نورگیری و آرامش محله را همزمان می‌خواهند. یک گزینه‌ی قابل‌توجه برای سکونت در امیرآباد کارشناس ومشاور منطقه عابدی مسکن بزرگ ملک ارا ۷۰۷
متن کامل
✨ امیرآباد | ۱۲۹ متر | بازسازی‌شده و دوطرف نورگیر ✨ واحدی خوش‌نقشه و دلباز در یکی از کوچه‌های دنج و آرام امیرآباد؛ با دو جهت نورگیری و بازسازی کامل, مناسب برای سکونتی باکیفیت و آرام. ▫️ ۱۲۹ متر, خوش‌نقشه و کاربردی ▫️ ۳ خواب استاندارد ▫️ دوطرف نورگیر با نور طبیعی مطلوب ▫️ بازسازی‌شده و آماده سکونت ▫️ فول امکانات ▫️ فضای نشیمن و پذیرایی دلباز ▫️ ساختمان ۱۹ ساله, با رسیدگی و نگهداری مناسب ▫️ محله‌ای آرام و کم‌رفت‌وآمد در امیرآباد ▫️ دسترسی مناسب به امکانات شهری فایلی متفاوت برای کسانی که متراژ خوب, نورگیری و آرامش محله را همزمان می‌خواهند. یک گزینه‌ی قابل‌توجه برای سکونت در امیرآباد کارشناس ومشاور منطقه عابدی مسکن بزرگ ملک ارا ۷۰۷
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملک آرا 707» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های امیرآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
