پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۵ ۳ بار کاهش قیمت ۵۴ روز در بازاردر ۱۲ منبع

آپارتمان ۲۱۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، محمودیه·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۳۵ میلیاردتومانمتری ۶۳۴ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۲۱۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۱۳ متردر منبع ۱: ۲۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۸۷در منبع ۱: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۳۵۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۸۲۱۹٪ ارزان‌تر
۴۴۰۷۲۳۱۰۰۵۱۲۸۷۱۵۶۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۹۸ آگهی فعال آپارتمان در محمودیه؛ «مشابه‌ها»: ۹۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۴ روز، ۳ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۲ منبع، اختلاف قیمت ۱۷٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲۰۱۴۰۱۶۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۳ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۸٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۴٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری محمودیه (۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۳٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
منبع ۳
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
منبع ۴
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
منبع ۵
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
منبع ۶
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۷
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
منبع ۸
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۱۸ عکس
منبع ۹
مشاور املاک ملکا زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک ملکا زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده دیروز · ۱۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨ فروش آپارتمان لوکس و تک‌واحدی در بهترین لوکیشن محمودیه✨ محمودیه ۲۱۳ متر ۳ خواب مستر و خوش‌نقشه طبقه دوم ۲ پارکینگ سندی اگر به‌دنبال یک واحد شیک, دلباز و خاص در یکی از بهترین خیابان‌های ولنجک هستید, این فایل می‌تواند انتخاب ایده‌آل شما باشد. ویژگی‌های شاخص ملک: ✅ تک‌واحدی با حریم خصوصی کامل ✅ پلان مهندسی‌شده با تفکیک عالی فضای پذیرایی و اتاق‌ها ✅ نورگیری فوق‌العاده از جهات مناسب و فضایی بسیار روشن ✅ سالن پذیرایی بزرگ و مناسب برای چیدمان‌های لوکس ✅ آشپزخانه جادار با فضای کافی برای جزیره و تجهیزات مدرن ✅ اتاق‌های خواب بزرگ با کمدهای جادار ✅ لابی شیک و ورودی مجلل ✅ آسانسور, انباری و مشاعات مرتب و تمیز ✅ ۲ پارکینگ سندی با دسترسی آسان ✅ واقع در یکی از آرام‌ترین و ارزشمندترین نقاط ولنجک, با دسترسی سریع به بزرگراه‌ها, مراکز خرید, رستوران‌های لوکس و مراکز آموزشی این ملک به‌دلیل متراژ ایده‌آل, تک‌واحدی بودن, موقعیت ممتاز و ارزش سرمایه‌گذاری بالا, گزینه‌ای مناسب برای سکونت خانواده‌های خاص‌پسند و همچنین سرمایه‌گذاری مطمئن مشاورشما:امیرمهدی منافی مسکن دیپلمات زعفرانیه☑️

متن کامل

✨ فروش آپارتمان لوکس و تک‌واحدی در بهترین لوکیشن محمودیه✨ محمودیه ۲۱۳ متر ۳ خواب مستر و خوش‌نقشه طبقه دوم ۲ پارکینگ سندی اگر به‌دنبال یک واحد شیک, دلباز و خاص در یکی از بهترین خیابان‌های ولنجک هستید, این فایل می‌تواند انتخاب ایده‌آل شما باشد. ویژگی‌های شاخص ملک: ✅ تک‌واحدی با حریم خصوصی کامل ✅ پلان مهندسی‌شده با تفکیک عالی فضای پذیرایی و اتاق‌ها ✅ نورگیری فوق‌العاده از جهات مناسب و فضایی بسیار روشن ✅ سالن پذیرایی بزرگ و مناسب برای چیدمان‌های لوکس ✅ آشپزخانه جادار با فضای کافی برای جزیره و تجهیزات مدرن ✅ اتاق‌های خواب بزرگ با کمدهای جادار ✅ لابی شیک و ورودی مجلل ✅ آسانسور, انباری و مشاعات مرتب و تمیز ✅ ۲ پارکینگ سندی با دسترسی آسان ✅ واقع در یکی از آرام‌ترین و ارزشمندترین نقاط ولنجک, با دسترسی سریع به بزرگراه‌ها, مراکز خرید, رستوران‌های لوکس و مراکز آموزشی این ملک به‌دلیل متراژ ایده‌آل, تک‌واحدی بودن, موقعیت ممتاز و ارزش سرمایه‌گذاری بالا, گزینه‌ای مناسب برای سکونت خانواده‌های خاص‌پسند و همچنین سرمایه‌گذاری مطمئن مشاورشما:امیرمهدی منافی مسکن دیپلمات زعفرانیه☑️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۲۰ میلیارد تا ۱۴۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۲، ۱۳۹۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۲۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۲، ۱۳۹۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۲۱۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۲، ۱۳۹۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۲۱۰ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۴ «۲۰۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۲، ۱۳۹۴ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۲۰۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۲، ۱۳۹۳ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۲۰۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۲، ۱۳۹۰ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۲۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۲، ۱۳۹۵ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۲۰۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۲، ۱۳۹۳ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۲۱۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱۲، ۱۳۹۵ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۲۰۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۱» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های محمودیه
بدون عکس در منبع
۹۴ میلیاردتومانمتری ۳۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

محمودیه
۲۷۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۹۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

محمودیه
۱۹۷ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹۳ میلیاردتومانمتری ۴۴۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶

محمودیه
۲۰۷ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
۱۳۵ میلیارد تومانمتری ۶۳۴ م · برآورد ۱۵۷ میلیارد تا ۲۰۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)