بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شبیری·حدود ۳۶۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۴٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۰ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۷۹ (۲۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۷۹
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۰۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۱۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۷ آگهی فعال آپارتمان در شبیری؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۸۴ میلیاردبرآورد بام۵٫۳۹ میلیاردبیشینه۵٫۹۴ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۹۵ میلیارد۴۴۰ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴٫۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۲۵۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۴٫۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️املاک بزرگ درویش ⚜️ --------------------------------------------------- ✅دارای اتاق خواب بزرگ مستر با جای میز آرایش ✅دارای انباری سندی وبالکن کاربردی ✅مشاعات تماماً سنگ تمیز و بدون هزینه ✅پذیرایی پرده خور با قابلیت هر نوع چیدمان ✅گذر پهن با جای پارک فراوان ـ مبلغ یک میلیارد و دویست میلیون وام قابل انتقال دارد که در دفتر خانه به مالک جدید منتقل می‌شود قابلیت رهن به مبلغ ۶۰۰میلیون تومان قابلیت وام زوجین به مبلغ دومیلیارد و چهارصد میلیون واحد تخلیه,سند آزاد و آماده انتقال جهت سوالات بیشتر تماس در خدمتم داداشی
متن کامل
⚜️املاک بزرگ درویش ⚜️ --------------------------------------------------- ✅دارای اتاق خواب بزرگ مستر با جای میز آرایش ✅دارای انباری سندی وبالکن کاربردی ✅مشاعات تماماً سنگ تمیز و بدون هزینه ✅پذیرایی پرده خور با قابلیت هر نوع چیدمان ✅گذر پهن با جای پارک فراوان ـ مبلغ یک میلیارد و دویست میلیون وام قابل انتقال دارد که در دفتر خانه به مالک جدید منتقل می‌شود قابلیت رهن به مبلغ ۶۰۰میلیون تومان قابلیت وام زوجین به مبلغ دومیلیارد و چهارصد میلیون واحد تخلیه,سند آزاد و آماده انتقال جهت سوالات بیشتر تماس در خدمتم داداشی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شبیریبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
