پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۶ ۴ بار کاهش قیمت ۴۱ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۷ منبع

آپارتمان ۴۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، هاشمی·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۷ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۴۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۳۹۸در منبع ۲: ۱۳۹۷
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۷۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۳۲۰٪ گران‌تر
۹۹٫۷۱۳۹۱۷۹۲۱۸۲۵۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۲۶ آگهی فعال آپارتمان در هاشمی؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۱ روز، ۴ بار کاهش، ۹٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۹٫۴٪۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۸۹۱۴ آبان۲۱ آبان۲۳ آبان۲۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۱ مترکاهش قیمت

در ۱۰ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۸٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷۳۵ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هاشمی (۱۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک محمدی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۵
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۶
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۷
به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

هلدینگ بزرگ درویش ▪️۴۱ متر / تک خواب قابلیت تخت دو نفره ▪️سالن مربع قابلیت هر نوع چیدمان ▪️آشپزخانه پر کابینت ▪️طبقه دوم ▪️▪️▪️▪️امکانات▪️▪️▪️▪️ ☑️آسانسور ۸ نفره ایتالیایی ☑️بالکن بزرگ نورگیر ☑️انباری سندی کاربردی مبلغ یک میلیارد در رهن مستاجر که از مبلغ کل کسر گردیده است سند آماده (قابلیت گرفتن وام تا ۱/۲۸۰) به عهده کارگزاران فوق حرفه ای هلدینگ کارشناس امور ملکی : خانم … کد: ۱۶

متن کامل

هلدینگ بزرگ درویش ▪️۴۱ متر / تک خواب قابلیت تخت دو نفره ▪️سالن مربع قابلیت هر نوع چیدمان ▪️آشپزخانه پر کابینت ▪️طبقه دوم ▪️▪️▪️▪️امکانات▪️▪️▪️▪️ ☑️آسانسور ۸ نفره ایتالیایی ☑️بالکن بزرگ نورگیر ☑️انباری سندی کاربردی مبلغ یک میلیارد در رهن مستاجر که از مبلغ کل کسر گردیده است سند آماده (قابلیت گرفتن وام تا ۱/۲۸۰) به عهده کارگزاران فوق حرفه ای هلدینگ کارشناس امور ملکی : خانم … کد: ۱۶

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۸٫۵ میلیارد تا ۹٫۳ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۹۷ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۹۷ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۱، ۱۳۹۷ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های هاشمی
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
۵٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۴

آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

هاشمیموقعیت تقریبی
۵۸ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۴٫۳ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

هاشمی
۴۶ متر۱ خوابطبقه -۱۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

هاشمیموقعیت تقریبی
۵۸ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۸٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۰۷ م · برآورد ۶٫۶۳ میلیارد تا ۷٫۸۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)