بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، هاشمی·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۶۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۴۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۷۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۹۴ آگهی فعال آپارتمان در هاشمی؛ «مشابه‌ها»: ۷۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۸۹ میلیاردبرآورد بام۹٫۶۲ میلیاردبیشینه۱۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۹ میلیارد۱٫۷۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هاشمی (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
......⭐⭐ هلدینگ بزرگ درویش ⭐⭐...... فرصتی بی نظیر برای خرید سریع و سود آور ملک فرصت ها همیشه در نمیزنند. این ملک در آینده ای نزدیک و روشن را به روی شما باز میکند ✅آپارتمان ۶۳ متری/ ✅پارکینگ سندی/اختصاصی/ ✅دو خوابه/اتاق خواب تخت خور و مستر/ ✅انباری و بالکن کاربردی/ ✅تلفیقی از نور و نقشه/ ✅پذیرایی بزرگ و قابلیت هر چیدمانی/ ✅قیمت پارکینگ طبق عرف منطقه/ ✅تک واحدی/ ⚜️ویژگی ها ✔️سند تک برگ آماده انتقال/ ✔️قابلیت گرفتن وام نا دو میلیارد/ ✔️قابلیت رهن تا نهصد میلیون/ ✔️گذر و دسترسی عالی/ ⬅️مشاور شما … ➡️
متن کامل
......⭐⭐ هلدینگ بزرگ درویش ⭐⭐...... فرصتی بی نظیر برای خرید سریع و سود آور ملک فرصت ها همیشه در نمیزنند. این ملک در آینده ای نزدیک و روشن را به روی شما باز میکند ✅آپارتمان ۶۳ متری/ ✅پارکینگ سندی/اختصاصی/ ✅دو خوابه/اتاق خواب تخت خور و مستر/ ✅انباری و بالکن کاربردی/ ✅تلفیقی از نور و نقشه/ ✅پذیرایی بزرگ و قابلیت هر چیدمانی/ ✅قیمت پارکینگ طبق عرف منطقه/ ✅تک واحدی/ ⚜️ویژگی ها ✔️سند تک برگ آماده انتقال/ ✔️قابلیت گرفتن وام نا دو میلیارد/ ✔️قابلیت رهن تا نهصد میلیون/ ✔️گذر و دسترسی عالی/ ⬅️مشاور شما … ➡️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هاشمیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
