بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، هاشمی·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۵۸ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۴۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳در منبع ۵: ۲
سال ساخت۱۳۸۳در منبع ۱: ۱۳۷۹
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۵۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۲۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۴۰ آگهی فعال آپارتمان در هاشمی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۰۶ میلیاردبرآورد بوم۶٫۵۶ میلیاردبیشینه۷٫۰۵ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۳ میلیارد۲۵۹ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟
۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، یک بار کاهش از ۶٫۶ میلیارد به ۶٫۳ میلیارد۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۸٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۶۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هاشمی (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۶٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۲ روز پیش · بدون عکس
۶٫۴۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
۶٫۴۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
۶٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
۶٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک آوا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
۶٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۲ روز پیش · بدون عکس
۶٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️املاک بزرگ درویش ⚜️ ✅دارای پارکینگ سندی اختصاصی ✅دارای اتاق خواب بزرگ مستر با جای میز آرایش ✅دارای انباری سندی وبالکن کاربردی ✅مشاعات تماماً سنگ تمیز و بدون هزینه ✅پذیرایی پرده خور با قابلیت هر نوع چیدمان ✅گذر پهن با جای پارک فراوان هزینه پارکینگ جداگانه محاسبه میشود ـ قابلیت رهن به مبلغ ۷۰۰میلیون تومان قابلیت وام زوجین به مبلغ دو میلیارد و چهارصد میلیون واحد تخلیه,سند آزاد و آماده انتقال جهت سوالات بیشتر تماس در خدمتم داداشی
متن کامل
⚜️املاک بزرگ درویش ⚜️ ✅دارای پارکینگ سندی اختصاصی ✅دارای اتاق خواب بزرگ مستر با جای میز آرایش ✅دارای انباری سندی وبالکن کاربردی ✅مشاعات تماماً سنگ تمیز و بدون هزینه ✅پذیرایی پرده خور با قابلیت هر نوع چیدمان ✅گذر پهن با جای پارک فراوان هزینه پارکینگ جداگانه محاسبه میشود ـ قابلیت رهن به مبلغ ۷۰۰میلیون تومان قابلیت وام زوجین به مبلغ دو میلیارد و چهارصد میلیون واحد تخلیه,سند آزاد و آماده انتقال جهت سوالات بیشتر تماس در خدمتم داداشی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۶٫۳ میلیارد تا ۶٫۶ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۷، ۱۳۷۹ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۷، ۱۳۸۱ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۷، ۱۳۸۱ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۷، ۱۳۸۱ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۷، ۱۳۸۲ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۷، ۱۳۹۱ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های هاشمیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه