پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۵ ۴ بار کاهش قیمت ۶۱ روز در بازار تمدید شده ۴ روز پیشدر ۸ منبع

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، امانیه·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه ونک
۴۷ میلیاردتومانمتری ۳۹۲ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۷۴ (۳۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متردر منبع ۱: ۱۲۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۷۴در منبع ۱: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · عمارت پارسی
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۷۸۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۴۳۳۹٪ ارزان‌تر
۳۰۲۴۳۲۵۶۲۶۹۲۸۲۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۳۰ آگهی فعال آپارتمان در امانیه؛ «مشابه‌ها»: ۷۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، ۴ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۸ منبع، اختلاف قیمت ۱۴٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵۵۰۵۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱۸٫۶٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امانیه (۲۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه ونک خط ۳حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۲
مشاور املاک عمارت پارسی · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک عمارت پارسی · به‌روزشده دیروز · ۱۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک عمارت پارسی · به‌روزشده دیروز · ۱۴ عکس
منبع ۶
مشاور املاک عمارت پارسی · به‌روزشده دیروز · ۱۴ عکس
منبع ۷
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۸
مشاور املاک آژانس ایرانسرا_امانیه · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ جردن به ولیعصر بالاتر ازاسفندیار روبروی پارک ملت لوکیشن عالی,آپارتمان فول بازسازی شده لوکس امکانات کامل , پارکینگ , آنباری , آسانسور , تراس دارد طبقه دوم 4 طبقه چهار واحدی طبقه دوم روبه آفتاب , موقعیت ودسترسی نور ونقشه گذر عالی مساحت زمین 1000متر بر 25 متر , قدرالسهم عالی سند شخصی , تک برگ , فروشنده واقعی❌ توضیح اینکه واحد 163متر سه خواب هم موجود است پارک وی با امکانات قدرالسهم دار لوکس متری400 م امضاء❌ و واحد 153 متری فول امکانات هم در خیابان ارمغان غربی موجود است متری 400 م عالی ترین فرصت خرید با بهترین قیمت هدف ما خرید وفروش منصفانه ملک شماست کارشناس امور ملکی … فایلهای مختلف با توجه به بودجه وسلیقه شما موجوداست

متن کامل

✅ جردن به ولیعصر بالاتر ازاسفندیار روبروی پارک ملت لوکیشن عالی,آپارتمان فول بازسازی شده لوکس امکانات کامل , پارکینگ , آنباری , آسانسور , تراس دارد طبقه دوم 4 طبقه چهار واحدی طبقه دوم روبه آفتاب , موقعیت ودسترسی نور ونقشه گذر عالی مساحت زمین 1000متر بر 25 متر , قدرالسهم عالی سند شخصی , تک برگ , فروشنده واقعی❌ توضیح اینکه واحد 163متر سه خواب هم موجود است پارک وی با امکانات قدرالسهم دار لوکس متری400 م امضاء❌ و واحد 153 متری فول امکانات هم در خیابان ارمغان غربی موجود است متری 400 م عالی ترین فرصت خرید با بهترین قیمت هدف ما خرید وفروش منصفانه ملک شماست کارشناس امور ملکی … فایلهای مختلف با توجه به بودجه وسلیقه شما موجوداست

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۳ میلیارد تا ۴۹ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «عمارت پارسی» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۴ در منبع ۶، ۱۴۰۱ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۲۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۴ در منبع ۶، ۱۳۸۱ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۴ در منبع ۶، ۱۳۹۶ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۴ در منبع ۶، ۱۳۸۰ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۵» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های امانیه
بدون عکس در منبع
۳۴ میلیاردتومانمتری ۲۳۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۱۴۳ متری، ۲ خوابه

امانیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۴۳ متر۲ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۵۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

امانیهموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۰ میلیاردتومانمتری ۲۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۱۴۳ متری، ۲ خوابه

امانیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۴۳ متر۲ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۷۷
در ۱ منبع · مشاور۵۰ روز در بازار
۴۷ میلیارد تومانمتری ۳۹۲ م · برآورد ۴۵٫۷ میلیارد تا ۶۳٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)