پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۴ ۳۲ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، یوسف‌آباد·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۲۸ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون۳۶٪ زیر میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملک آرا 707
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۴۷۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۰۳۷٪ ارزان‌تر
۲۶۱۳۷۵۴۸۸۶۰۱۷۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۶۴ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۱۸۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میرزای شیرازیموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده امروز · بدون عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ یک واحد **خوش‌نقشه و کاربردی** در طبقه سوم, داخل ساختمانی **۲ واحدی**؛ مناسب کسی که دنبال خانه‌ای جمع‌وجور, راحت و بدون شلوغی ساختمان‌های پرتعداد است. ۹۸ متر ۲ خواب طبقه سوم ساختمان ۲ واحدی فضای مناسب برای زندگی ✅ گاهی انتخاب خوب, نه بزرگ‌ترین خونه‌ست نه گرون‌ترین؛ همونیه که وقتی واردش می‌شی می‌گی «این همونه. ✅ برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید . عارف هستم , همراه شما برای یک انتخاب مطمئن و معامله امن .

متن کامل

✅ یک واحد **خوش‌نقشه و کاربردی** در طبقه سوم, داخل ساختمانی **۲ واحدی**؛ مناسب کسی که دنبال خانه‌ای جمع‌وجور, راحت و بدون شلوغی ساختمان‌های پرتعداد است. ۹۸ متر ۲ خواب طبقه سوم ساختمان ۲ واحدی فضای مناسب برای زندگی ✅ گاهی انتخاب خوب, نه بزرگ‌ترین خونه‌ست نه گرون‌ترین؛ همونیه که وقتی واردش می‌شی می‌گی «این همونه. ✅ برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید . عارف هستم , همراه شما برای یک انتخاب مطمئن و معامله امن .

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملک آرا 707» است.
بدون عکس در منبع
۱۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۹۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه

یوسف‌آباد
۸۵ متر۲ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۴ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

یوسف‌آباد
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

یوسف‌آباد
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
۲۸ میلیارد تومانمتری ۲۸۶ م · برآورد ۳۶٫۸ میلیارد تا ۴۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)