پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۶۹ ۱۵۰ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۱ منبع

مغازه ۹۰ متری

تهران، بهارستان·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه دروازه دولت
۴۸ میلیاردتومانمتری ۵۳۳ میلیون۴۹٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ مترساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۱
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۸ خرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۳۶۴۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در بهارستان.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟

۶۹منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵۰ روز، بدون کاهش قیمت۸ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۱٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهارستان (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

دروازه دولتامام علیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

**فروش فوری ملک اداری–تجاری \| موقعیت طلایی تهران** **خیابان مصباح, مجاورت باغ سپه‌سالار** در قلب بازار کیف و کفش, مواد اولیه و تولید تهران ⭐ **۹۰ متر \| طبقه اول \| سال ساخت ۱۳۹۰** ملکی خوش‌موقعیت و آماده بهره‌برداری, مناسب برای: ▫️ شوروم و نمایشگاه ▫️ دفتر پخش و بنکداری ▫️ دفتر تجاری ▫️ کارگاه تولیدی ▫️ فعالیت‌های مرتبط با بازار کیف و کفش ✅ **سند رسمی** ✅ **کاربری اداری–تجاری** ✅ تخلیه و آماده تحویل ✅ نورگیری عالی ✅ دسترسی و رفت‌وآمد بالا ✅ آب, برق, گاز و تلفن **قرار گرفتن در یکی از فعال‌ترین مراکز تجاری تهران, این ملک را به گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری یا شروع و توسعه کسب‌وکار تبدیل کرده است\.** ⚡ **فروش فوری — قیمت مناسب برای خریدار واقعی** **برای قیمت, دریافت تصاویر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید\.**

متن کامل

**فروش فوری ملک اداری–تجاری \| موقعیت طلایی تهران** **خیابان مصباح, مجاورت باغ سپه‌سالار** در قلب بازار کیف و کفش, مواد اولیه و تولید تهران ⭐ **۹۰ متر \| طبقه اول \| سال ساخت ۱۳۹۰** ملکی خوش‌موقعیت و آماده بهره‌برداری, مناسب برای: ▫️ شوروم و نمایشگاه ▫️ دفتر پخش و بنکداری ▫️ دفتر تجاری ▫️ کارگاه تولیدی ▫️ فعالیت‌های مرتبط با بازار کیف و کفش ✅ **سند رسمی** ✅ **کاربری اداری–تجاری** ✅ تخلیه و آماده تحویل ✅ نورگیری عالی ✅ دسترسی و رفت‌وآمد بالا ✅ آب, برق, گاز و تلفن **قرار گرفتن در یکی از فعال‌ترین مراکز تجاری تهران, این ملک را به گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری یا شروع و توسعه کسب‌وکار تبدیل کرده است\.** ⚡ **فروش فوری — قیمت مناسب برای خریدار واقعی** **برای قیمت, دریافت تصاویر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید\.**

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • این آگهی ۱۵۰ روز است در بازار مانده.
۴۸ میلیارد تومانمتری ۵۳۳ م · برآورد ۶۹٫۹ میلیارد تا ۱۱۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)