پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۸۵ ۳ بار کاهش قیمت ۵۳ روز در بازاردر ۸ منبع

آپارتمان ۱۲۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، یوسف‌آباد·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۴۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۳۰ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۶ متردر منبع ۱: ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵در منبع ۶: ۳
سال ساخت۱۳۹۷در منبع ۱: ۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملک آرا 707
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۴۸۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۳۲۵٪ ارزان‌تر
۲۶۱۳۷۶۴۹۰۶۰۴۷۱۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۸۰ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، ۳ بار کاهش، ۸٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۸ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۴٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰۴۵۵۰۵۵۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۶ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۱۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۷
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۸
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده امروز · بدون عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

مشاور شما … ,املاک آرا707 ☑️126متر ☑️6ساله ☑️3خواب با کمد دیواری ☑️سالن بزرگ و قابل چیدمان ☑️نما سنگ ☑️5طبقه تک واحدی اطلاعات بیشتر ملک تماس بگیرید

متن کامل

مشاور شما … ,املاک آرا707 ☑️126متر ☑️6ساله ☑️3خواب با کمد دیواری ☑️سالن بزرگ و قابل چیدمان ☑️نما سنگ ☑️5طبقه تک واحدی اطلاعات بیشتر ملک تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۱٫۵ میلیارد تا ۴۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملک آرا 707» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۸، ۱۳۸۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۳۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۸، ۱۳۸۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۳۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۸، ۱۳۸۷ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۸، ۱۳۸۶ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۳۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۸، ۱۳۹۸ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۸، ۱۳۸۸ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۳۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۸، ۱۳۹۰ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۳۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۴» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۳۰ میلیاردتومانمتری ۲۳۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

یوسف‌آباد
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۳۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

یوسف‌آباد
۱۳۱ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۳۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

یوسف‌آباد
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازار
۴۱٫۶ میلیارد تومانمتری ۳۳۰ م · برآورد ۵۶ میلیارد تا ۶۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)