پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، شهر زیبا·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۱۰٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۲۴ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۸۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس رویـــال
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۳۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۳۴۵٪ ارزان‌تر
۶۹٫۱۱۴۶۲۲۳۳۰۰۳۷۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵۶ آگهی فعال آپارتمان در شهر زیبا؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۱٪میانه‌ی محله ۱۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهر زیبا (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس رویـــال · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅اگر قصدخرید و سرمایه گذاری واحد توی یکی از بهترین لوکیشن های غرب استان تهران رو دارید این آگهی از دست ندین.......... ⚜️کارشناس تخصصی شما خانم …⚜️ ✔️وقت تردید نیست تو بازار مسکن هر کسی صبر می‌کنه ضرر می‌کنه ----------------------------------------- ⚜️مشخصات ملک⚜️ ✅88متری 2خوابه نما تراورتن روبنما ✅ کولر آبی پارکینگ سندی انباری ✅ بالکن انباری سندی کمد دیواری ------------------------------------------ ✔️شرایط اخذ وام تا سقف 1600میلیون ✔️نقدیندگی از شما وام ورهن با ما ✔️سندتکبرگ شش دانگ عرصه و اعیان --------------------------------- ✅با املاک رویال همراه ماباشید با مدیریت آقای ✅فروشنده واقعی در شرایط نوسانی بازار ✅با یک تماس از مشاوره تخصصی ما با بیش از ۱۷۰۰ واحد آماده مطلع شوید

متن کامل

✅اگر قصدخرید و سرمایه گذاری واحد توی یکی از بهترین لوکیشن های غرب استان تهران رو دارید این آگهی از دست ندین.......... ⚜️کارشناس تخصصی شما خانم …⚜️ ✔️وقت تردید نیست تو بازار مسکن هر کسی صبر می‌کنه ضرر می‌کنه ----------------------------------------- ⚜️مشخصات ملک⚜️ ✅88متری 2خوابه نما تراورتن روبنما ✅ کولر آبی پارکینگ سندی انباری ✅ بالکن انباری سندی کمد دیواری ------------------------------------------ ✔️شرایط اخذ وام تا سقف 1600میلیون ✔️نقدیندگی از شما وام ورهن با ما ✔️سندتکبرگ شش دانگ عرصه و اعیان --------------------------------- ✅با املاک رویال همراه ماباشید با مدیریت آقای ✅فروشنده واقعی در شرایط نوسانی بازار ✅با یک تماس از مشاوره تخصصی ما با بیش از ۱۷۰۰ واحد آماده مطلع شوید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس رویـــال» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شهر زیبا
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۰٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهر زیباموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۷ میلیاردتومانمتری ۷۲٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهر زیباموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۴۵ میلیاردتومانمتری ۷۴٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهر زیباموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۱۰٫۹ میلیارد تومانمتری ۱۲۴ م · برآورد ۱۲٫۵ میلیارد تا ۲۰٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)