پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۲ ۱۳ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، شهرک شریعتی
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۴۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۳۹٪ ارزان‌تر
۹۸٫۴۱۸۳۲۶۹۳۵۴۴۳۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۹ آگهی فعال آپارتمان در شهرک شریعتی؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟

۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک شریعتی (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

آپارتمان طبقه دوم سندی هست و سوم روایتی ولی چون طبقه همکف فقط ۳ پله میخوره همون طبقه دوم محسوب میشه راه پله بزرگ و عریض هست خونه ۸۵ متری هست کاملا بازسازی شده سالن پذیرایی بزرگ و نورگیر و۲ خواب هست یه خواب ۹ متری که سرویس حمام هم داره و یه خواب ۲۰متری که کمد و ۲ تا تخت تاشو هم داره با یه کمد دیواری عریض که به عنوان انباری میشه استفاده کرد هم سرویس ایرانی داریم هم سرویس فرنگی ساختمان قابلیت تجمیع با ساختمان های کناری را دارد و آینده دار هست کوچه اردانی کوچه گل منطقه هست با همسایه ها وساکنینی محترم و با شخصیت ساختمان ما ۴ طبقه تک واحدی هست آسانسور وپارکینگ نداریم ولی چون کوچه اردانی جزو بهترین کوچه های منطقه هست هم پهن هست هم جای پارک فراوان داره و گرمایش پکیج هست و سرمایش کولر آبی هست آشپزخانه کابینت هایگلاس ترک هست کف سرامیک هست سرویس ها اندازه مناسب و عالی هست آپارتمان یه بالکن ۶ متری داره که به عنوان حیاط هم میشه ازش استفاده کرد

متن کامل

آپارتمان طبقه دوم سندی هست و سوم روایتی ولی چون طبقه همکف فقط ۳ پله میخوره همون طبقه دوم محسوب میشه راه پله بزرگ و عریض هست خونه ۸۵ متری هست کاملا بازسازی شده سالن پذیرایی بزرگ و نورگیر و۲ خواب هست یه خواب ۹ متری که سرویس حمام هم داره و یه خواب ۲۰متری که کمد و ۲ تا تخت تاشو هم داره با یه کمد دیواری عریض که به عنوان انباری میشه استفاده کرد هم سرویس ایرانی داریم هم سرویس فرنگی ساختمان قابلیت تجمیع با ساختمان های کناری را دارد و آینده دار هست کوچه اردانی کوچه گل منطقه هست با همسایه ها وساکنینی محترم و با شخصیت ساختمان ما ۴ طبقه تک واحدی هست آسانسور وپارکینگ نداریم ولی چون کوچه اردانی جزو بهترین کوچه های منطقه هست هم پهن هست هم جای پارک فراوان داره و گرمایش پکیج هست و سرمایش کولر آبی هست آشپزخانه کابینت هایگلاس ترک هست کف سرامیک هست سرویس ها اندازه مناسب و عالی هست آپارتمان یه بالکن ۶ متری داره که به عنوان حیاط هم میشه ازش استفاده کرد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۹ میلیاردتومانمتری ۱۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

شهرک شریعتیموقعیت تقریبی
۷۶ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

شهرک شریعتیموقعیت تقریبی
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۴۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۹

آپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهرک شریعتیموقعیت تقریبی
۹۷ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۱۴٫۸ میلیارد تومانمتری ۱۷۵ م · برآورد ۱۰٫۳ میلیارد تا ۱۳٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)