بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، جهاد·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۵۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۹۸ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملک آرا 707
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۰۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۴۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۶ آگهی فعال آپارتمان در جهاد؛ «مشابه‌ها»: ۲۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۸٫۸ میلیاردبرآورد بام۶۳٫۵ میلیاردبیشینه۶۸٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۵۳٫۷ میلیارد۹٫۷۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۸ است؟
۷۸فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، ۲ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۴ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۴٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جهاد (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۵۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۵۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۳٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۵۳٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۵۳٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروشنده واقعی/*سازنده معتبر/* آماده تحویل _____________________________________________________________ با سلام ایمان هستم کارشناس خرید و فروش املاک مجموعه ملک آرا ۷۰۷ منطقه ۶ (یوسف آباد) __________________________________________ 135متر*/کلید نخورده*/خوش نقشه*/ لوکیشن دنج* جنوبی جنوبی فروش آپارتمان ✔️ سه خواب بزرگ ✔️ سالن پرده خور ✔️متریال عالی ✔️دسترسی عالی ✔️نورگیر فوق العاده ✔️ لابی مبله و ورودی از لابی ✔️ سخ خواب نورگیر ✔️ یک خواب مستر __________________________________________ کارشناس خرید و فروش املاک شما : ایمان فایلینگ قوی در منطقه ۶ یوسف آباد ( ولیعصر , مستوفی , ابن سینا , آماج , اسدآبادی , مدبر , جهان آرا ) امیرآباد , والفجر , توانیر . فاطمی ساعت پاسخگویی شما عزیزان ۸ صبح الی ۸ شب
متن کامل
فروشنده واقعی/*سازنده معتبر/* آماده تحویل _____________________________________________________________ با سلام ایمان هستم کارشناس خرید و فروش املاک مجموعه ملک آرا ۷۰۷ منطقه ۶ (یوسف آباد) __________________________________________ 135متر*/کلید نخورده*/خوش نقشه*/ لوکیشن دنج* جنوبی جنوبی فروش آپارتمان ✔️ سه خواب بزرگ ✔️ سالن پرده خور ✔️متریال عالی ✔️دسترسی عالی ✔️نورگیر فوق العاده ✔️ لابی مبله و ورودی از لابی ✔️ سخ خواب نورگیر ✔️ یک خواب مستر __________________________________________ کارشناس خرید و فروش املاک شما : ایمان فایلینگ قوی در منطقه ۶ یوسف آباد ( ولیعصر , مستوفی , ابن سینا , آماج , اسدآبادی , مدبر , جهان آرا ) امیرآباد , والفجر , توانیر . فاطمی ساعت پاسخگویی شما عزیزان ۸ صبح الی ۸ شب
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۳٫۲ میلیارد تا ۵۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملک آرا 707» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۵، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۵، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۵، ۱۴۰۱ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۵، ۱۴۰۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های جهادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز