بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۳۳۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۶۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۲۷ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۶
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۱: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · صدقی
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۰۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۷۱۲۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۷۱ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۹٫۹ میلیاردبرآورد بوم۸۸٫۱ میلیاردبیشینه۱۰۶ میلیاردقیمت آگهی ۶۱٫۹ میلیارد۲۶٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟
۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، یک بار کاهش از ۶۲ میلیارد به ۶۱٫۹ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۳۰۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
۶۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
۶۱٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با درود ✅️سعید امرا کارشناس تخصصی منطقه املاک صدقی شعبه بلوار دریا پلاک ۲۶۰ ✅️ ۱۴۵ متر ۳ خواب ✔️ خوش طرح و نقشه ✔️ فول نوسازی بعد از نوسازی کلید نخورده ✔️ مشاعات بسیار تمیز و عالی ✅️ ۳ اتاق استاندارد با یک مستر ✔️ آشپزخانه مدرن با کابینت فراوان ✔️ ورودی مشجر ✔️ دسترسی بسیار عالی بدون ترافیک ✨️فروش ملک های ارزنده تخصص ماست✨️ ☎️ پاسخگوی شما هستم از ۸ صبح الی ۲۲
متن کامل
با درود ✅️سعید امرا کارشناس تخصصی منطقه املاک صدقی شعبه بلوار دریا پلاک ۲۶۰ ✅️ ۱۴۵ متر ۳ خواب ✔️ خوش طرح و نقشه ✔️ فول نوسازی بعد از نوسازی کلید نخورده ✔️ مشاعات بسیار تمیز و عالی ✅️ ۳ اتاق استاندارد با یک مستر ✔️ آشپزخانه مدرن با کابینت فراوان ✔️ ورودی مشجر ✔️ دسترسی بسیار عالی بدون ترافیک ✨️فروش ملک های ارزنده تخصص ماست✨️ ☎️ پاسخگوی شما هستم از ۸ صبح الی ۲۲
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۶۲ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک صدقی» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع