بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۷
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۷۰ میلیاردتومانمتری ۴۷۶ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۷ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۷ متردر منبع ۱: ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۷در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۳: ۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · صدقی
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۹۴۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۷۱۱۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۸۲ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۰٫۸ میلیاردبرآورد بام۸۸٫۴ میلیاردبیشینه۱۰۶ میلیاردقیمت آگهی ۷۰ میلیارد۱۸٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۴ است؟
۸۴فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، قیمت یکسان در ۶ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۶۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۲۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک پرستیژ · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۷۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک پرستیژ · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۷۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک پرستیژ · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۷۰ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۷۰ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۷۰ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
گاهی تفاوت, در متراژ و تعداد اتاق‌ها نیست؛ در کیفیت انتخاب است. مشخصات کلیدی ▪️ 147متر 3خواب ▪️ طبقه 3 7 طبقه ▪️ سال ساخت 1385 ▪️ فول نوسازی شده با متریال درجه یک ▪️ ویژگی شاخص ✅علامه شمالیظ ✅مالک ۱۰۰ در ۱۰۰ فروشنده ✅سرایدار مقیم ✅۲جهت نور ✅پنجره قدی موقعیت: بالای نیایش ━━━━━━━━━━━━━━ این آگهی برای همه نیست؛ برای کسی است که دقیقاً می‌داند چه می‌خواهد. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. مشاور منطقه سورنا املاک صدقی بلوار دریا بین فرحزادی و پاکنژاد
متن کامل
گاهی تفاوت, در متراژ و تعداد اتاق‌ها نیست؛ در کیفیت انتخاب است. مشخصات کلیدی ▪️ 147متر 3خواب ▪️ طبقه 3 7 طبقه ▪️ سال ساخت 1385 ▪️ فول نوسازی شده با متریال درجه یک ▪️ ویژگی شاخص ✅علامه شمالیظ ✅مالک ۱۰۰ در ۱۰۰ فروشنده ✅سرایدار مقیم ✅۲جهت نور ✅پنجره قدی موقعیت: بالای نیایش ━━━━━━━━━━━━━━ این آگهی برای همه نیست؛ برای کسی است که دقیقاً می‌داند چه می‌خواهد. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. مشاور منطقه سورنا املاک صدقی بلوار دریا بین فرحزادی و پاکنژاد
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۶ منبع تازه یکسان است (۷۰ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک صدقی» است.
- متراژ در منبع ۱ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۲ «۱۵۲ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۶، ۱۳۸۷ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۴ «۱۵۲ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع