بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶
تهران، سپهر·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۴۰ میلیاردتومانمتری ۴۴۴ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۶
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · صدقی
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۸۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۱۸ آگهی فعال آپارتمان در سپهر.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۳ میلیاردبرآورد بام۵۴ میلیاردبیشینه۶۲٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۱۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سپهر (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️واحد خوش‌نقشه‌وبسیار دلباز ⚜️موقعیت مکانی بسیار عالی ⚜️سالن بدون ستون ونورگیر در تمامی ساعات روز ⚜️پارکینگ ⚜️انباری ⚜️آسانسور ⚜️مشاعات تمیز و بی نظر ⚜️تراس قابل چیدمان ⚜️در محیطی آرام و دلنشین صاحب خانه شوید ⚜️دسترسی آسان به اتوبانها ⚜️فول نوسازی شده ⚜️ سرایدار مقیم ⚜️ سند تک برگ اماده محضر ⚜️ تخلیه کلید نزد املاک ⚜️ لابی من ۲۴ساعته
متن کامل
⚜️واحد خوش‌نقشه‌وبسیار دلباز ⚜️موقعیت مکانی بسیار عالی ⚜️سالن بدون ستون ونورگیر در تمامی ساعات روز ⚜️پارکینگ ⚜️انباری ⚜️آسانسور ⚜️مشاعات تمیز و بی نظر ⚜️تراس قابل چیدمان ⚜️در محیطی آرام و دلنشین صاحب خانه شوید ⚜️دسترسی آسان به اتوبانها ⚜️فول نوسازی شده ⚜️ سرایدار مقیم ⚜️ سند تک برگ اماده محضر ⚜️ تخلیه کلید نزد املاک ⚜️ لابی من ۲۴ساعته
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک صدقی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سپهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
