بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سپهر·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۴۱ میلیاردتومانمتری ۳۹۰ میلیون۳۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · صدقی
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۸۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۴۲۲۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۸ آگهی فعال آپارتمان در سپهر؛ «مشابه‌ها»: ۳۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۸٫۲ میلیاردبرآورد بام۶۹٫۴ میلیاردبیشینه۸۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۱ میلیارد۲۸٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سپهر (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۴۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
»»»»»»»»»» Eydi ««««««««« ------ یک انتخاب خاص برای خاص‌پسندها ------ اگر به‌دنبال خانه‌ای با معماری مدرن, امکانات کامل و فضای متفاوت هستید, این پروژه ارزش دیدن دارد. ⚜️ امکانات ویژه پروژه: ✅ لابی مجلل با ارتفاع ۴.۵ متر ✅ ۲ لاین آسانسور ✅ سیستم سرمایش چیلر ✅ مشاعات آبی ✅ سالن جیم ✅ سالن سینما ✅ سالن اجتماعات ✅ مشاعات لوکس و فول امکانات شرایط پرداخت: ✔️ ۶۰٪ پیش‌پرداخت ( ۴۱ میلیارد ) ✔️ ۵٪ زمان سند ( ۳.۴ میلیارد ) ✔️ تحویل حدود یک سال آینده ✨پروژه‌ای متفاوت با امکاناتی که معمولاً در هر ساختمانی پیدا نمی‌شود؛ ✨مناسب برای سکونت لوکس و سرمایه‌گذاری آینده‌دار. ♦️ برای دریافت قیمت, جزئیات کامل و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚜️ کارشناس امور ملکی در منطقه : مشاور …
متن کامل
»»»»»»»»»» Eydi ««««««««« ------ یک انتخاب خاص برای خاص‌پسندها ------ اگر به‌دنبال خانه‌ای با معماری مدرن, امکانات کامل و فضای متفاوت هستید, این پروژه ارزش دیدن دارد. ⚜️ امکانات ویژه پروژه: ✅ لابی مجلل با ارتفاع ۴.۵ متر ✅ ۲ لاین آسانسور ✅ سیستم سرمایش چیلر ✅ مشاعات آبی ✅ سالن جیم ✅ سالن سینما ✅ سالن اجتماعات ✅ مشاعات لوکس و فول امکانات شرایط پرداخت: ✔️ ۶۰٪ پیش‌پرداخت ( ۴۱ میلیارد ) ✔️ ۵٪ زمان سند ( ۳.۴ میلیارد ) ✔️ تحویل حدود یک سال آینده ✨پروژه‌ای متفاوت با امکاناتی که معمولاً در هر ساختمانی پیدا نمی‌شود؛ ✨مناسب برای سکونت لوکس و سرمایه‌گذاری آینده‌دار. ♦️ برای دریافت قیمت, جزئیات کامل و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚜️ کارشناس امور ملکی در منطقه : مشاور …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک صدقی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سپهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
