بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۳۲ میلیاردتومانمتری ۴۱۶ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۷۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ آرکا
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۴۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۹۳۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۱ میلیاردبیشینه۳۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۲ میلیارد۳٫۸۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۶۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۳۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ آرکا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود و خدا قوت ‼️فایل شخصی ناب ‼️ ⚜️77 متر ⚜️دو خواب ⚜️طبقه 4 ⚜️رو به آفتاب ⚜️هر طبقه دو واحد ⚜️سند تک برگ شخصی عرصه عیان ⚜️فول امکانات ⚜️کوچه ای مشجر ⚜️فول کمد دیواری ⚜️کم واحدی ⚜️ مالک فروشنده قطعی ⚜️ سرایدار مقیم 24 ساعته ~هر سوال مِلکی داشتی تلفن بنده 24 ساعته در اختیار شخص عزیز توست ✋. ⚜️کارگزار رسمی منطقه 5 امیر رحمت ✨دپارتمان بزرگ آرکا
متن کامل
درود و خدا قوت ‼️فایل شخصی ناب ‼️ ⚜️77 متر ⚜️دو خواب ⚜️طبقه 4 ⚜️رو به آفتاب ⚜️هر طبقه دو واحد ⚜️سند تک برگ شخصی عرصه عیان ⚜️فول امکانات ⚜️کوچه ای مشجر ⚜️فول کمد دیواری ⚜️کم واحدی ⚜️ مالک فروشنده قطعی ⚜️ سرایدار مقیم 24 ساعته ~هر سوال مِلکی داشتی تلفن بنده 24 ساعته در اختیار شخص عزیز توست ✋. ⚜️کارگزار رسمی منطقه 5 امیر رحمت ✨دپارتمان بزرگ آرکا
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ آرکا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع