پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۶۵ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، سازمان برنامه·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۳ میلیاردتومانمتری ۲۷۱ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن آشیان
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۳۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۸۶٪ ارزان‌تر
۲۰۴۲۹۵۳۸۵۴۷۶۵۶۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۲۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟

۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۵۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه (۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید ستاریموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن آشیان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❌فایل کاملا شخصی گروه مهندسین و مشاورین املاک آشیان وی آی پی ✅تاپ لوکیشن منطقه ۵ سازمان برنامه شمالی! ✅۸۵ متر ۲ خواب فوق العاده خوش نقشه ✅سالن پرده خور ✅سالن مربع و قابل چیدمان ✅پارکینگ انباری بالکن ✅طبقه دوم سندی ✅نما و مشاعات سنگ ✅ساختمان مرتب و فوق العاده تمیز ✅مالک فروشنده قطعی!!!! ✅قابلیت رهن کامل سریع ۲/۵۰۰ میلیارد که از مبلغ کسر شده! (کاملا به عهده املاک آشیان) ⭕️جهت هماهنگی بازدید فقط تماس بگیرید!! کارگزار شما : امیرحسین

متن کامل

❌فایل کاملا شخصی گروه مهندسین و مشاورین املاک آشیان وی آی پی ✅تاپ لوکیشن منطقه ۵ سازمان برنامه شمالی! ✅۸۵ متر ۲ خواب فوق العاده خوش نقشه ✅سالن پرده خور ✅سالن مربع و قابل چیدمان ✅پارکینگ انباری بالکن ✅طبقه دوم سندی ✅نما و مشاعات سنگ ✅ساختمان مرتب و فوق العاده تمیز ✅مالک فروشنده قطعی!!!! ✅قابلیت رهن کامل سریع ۲/۵۰۰ میلیارد که از مبلغ کسر شده! (کاملا به عهده املاک آشیان) ⭕️جهت هماهنگی بازدید فقط تماس بگیرید!! کارگزار شما : امیرحسین

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن آشیان» است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۵۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

سازمان برنامهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۶۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

سازمان برنامه
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۹ میلیاردتومانمتری ۱۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

سازمان برنامهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۱۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
۲۳ میلیارد تومانمتری ۲۷۱ م · برآورد ۲۳٫۷ میلیارد تا ۲۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)