بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، گیشا·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۶۲ میلیاردتومانمتری ۶۲۰ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک آشیان
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۳۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۰۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۲۸ آگهی فعال آپارتمان در گیشا؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۵٫۱ میلیاردبرآورد بوم۶۰٫۵ میلیاردبیشینه۶۵٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۶۲ میلیارد۱٫۵۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۱۷۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک آشیان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۶۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌❌ بورس آپارتمان های ۲ و ۳ خواب در منطقه ❌❌ ❌ فروش یا معاوضه متناسب با بودجه شما ❌ ✨ فرصتی استثنایی برای سکونت و سرمایه‌گذاری در بهترین فرعی گیشا (زوج) ▫️ متراژ: ۱۰۰ متر (خوش‌نقشه و بدون پرتی) ▫️ طبقه: اول (ساختمان آرام و کم‌واحد) ▫️ سن بنا: ۱۵ ساله (فول بازسازی‌شده با متریال درجه‌یک) ▫️ اتاق خواب: ۲ خواب استاندارد ☀️ نورگیر عالی (سالن پرده‌خور غرق در نور آفتاب) پارکینگ سندی (طبقه همکف - بدون مزاحم) سند تک‌برگ آماده انتقال قابلیت رهن کامل تا ۴ میلیارد تومان (کسر از ثمن معامله) مشاور شما خانم … (املاک آشیان - همراه مطمئن شما در خرید و فروش )
متن کامل
❌❌ بورس آپارتمان های ۲ و ۳ خواب در منطقه ❌❌ ❌ فروش یا معاوضه متناسب با بودجه شما ❌ ✨ فرصتی استثنایی برای سکونت و سرمایه‌گذاری در بهترین فرعی گیشا (زوج) ▫️ متراژ: ۱۰۰ متر (خوش‌نقشه و بدون پرتی) ▫️ طبقه: اول (ساختمان آرام و کم‌واحد) ▫️ سن بنا: ۱۵ ساله (فول بازسازی‌شده با متریال درجه‌یک) ▫️ اتاق خواب: ۲ خواب استاندارد ☀️ نورگیر عالی (سالن پرده‌خور غرق در نور آفتاب) پارکینگ سندی (طبقه همکف - بدون مزاحم) سند تک‌برگ آماده انتقال قابلیت رهن کامل تا ۴ میلیارد تومان (کسر از ثمن معامله) مشاور شما خانم … (املاک آشیان - همراه مطمئن شما در خرید و فروش )
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک آشیان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گیشابدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی