بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۹ میلیاردتومانمتری ۴۱۴ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۷۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۹ میلیاردبیشینه۲۹٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۹ میلیارد۲٫۰۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۹۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۲۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
۲۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ پازل · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱۰ عکس
۲۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا … هستم مشاور و کارگزار رسمی املاک با بیش ۴ سال سابقه واحد کاملا انحصاری و کلید در اختیار اگه خریدار واقعی باشید و چند تا واحد تو منطقه دیده باشید متوجه میشید چرا میگم لوکسترین واحد جنت آباد این واحده! بهترین انتخاب برای سکونت و سرمایه گذاری در دنج ترین فرعی باکس جنت آباد ۶۰متر ۱خواب آکواریوم واقعی؛ سالن اتاق و آشپزخانه همگی غرق در نور مستقیم آفتاب نقشه کاملاً مهندسی شده و بدون کوچکترین پرتی سالن بزرگ قابل چیدمان و پرده خور و... (توضیحات بیشتر تماس) در سازه برند و فول مشاعات منطقه برخی از امکانات و ویژگی ها: لابی مجلل و شیک با ورودی بینظیر حیاط مشجر, سرسبز و آرامش بخش مشاعات آبی فعال (استخر سونا جکوزی) سالن جیم (بدنسازی) و... (تماس) توضیحات بیشتر فقط تماس موارد لوکس و مشابه ۱خ و ۲خ 《انحصاری》 در همین رنج قیمتی موجود دارم. لطفا فقط خریدار واقعی تماس بگیره.
متن کامل
به نام خدا … هستم مشاور و کارگزار رسمی املاک با بیش ۴ سال سابقه واحد کاملا انحصاری و کلید در اختیار اگه خریدار واقعی باشید و چند تا واحد تو منطقه دیده باشید متوجه میشید چرا میگم لوکسترین واحد جنت آباد این واحده! بهترین انتخاب برای سکونت و سرمایه گذاری در دنج ترین فرعی باکس جنت آباد ۶۰متر ۱خواب آکواریوم واقعی؛ سالن اتاق و آشپزخانه همگی غرق در نور مستقیم آفتاب نقشه کاملاً مهندسی شده و بدون کوچکترین پرتی سالن بزرگ قابل چیدمان و پرده خور و... (توضیحات بیشتر تماس) در سازه برند و فول مشاعات منطقه برخی از امکانات و ویژگی ها: لابی مجلل و شیک با ورودی بینظیر حیاط مشجر, سرسبز و آرامش بخش مشاعات آبی فعال (استخر سونا جکوزی) سالن جیم (بدنسازی) و... (تماس) توضیحات بیشتر فقط تماس موارد لوکس و مشابه ۱خ و ۲خ 《انحصاری》 در همین رنج قیمتی موجود دارم. لطفا فقط خریدار واقعی تماس بگیره.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۹ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های جنت‌آباد مرکزیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع