پرش به محتوا
ت بوم
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

شیراز، کودیان
۳۸ میلیاردتومانمتری ۳۸۰ میلیون
۱۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
زمین۳۰۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۳۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۳٫۳
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۵٫۶۱۰۹۱۷۳۲۳۶۳۰۰میانه

توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال در کودیان.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۱٪میانه‌ی محله ۵٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شیراز (۱۴۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☑️ با خرید این باغ دیگر نگران سهمیه آب و یا خرید آب تانکر با هزینه های گزاف جهت آبیاری درختان نباشید☑️ ✅ ۳۰۰۰ مترمربع باغچه سرسبز ✅ درختان ثمری ۱۵ ساله گردو, سیب و به ✅ ویلای 120 متری 2 خوابه, دارای فضای عالی و 20 کمد دیواری, نما کامل سنگ عباس آباد ✅ 100 متر سازه های موتور خانه, اتاق چاه و انباری با قابلیت تبدیل شدن به سرایه داری ✅ از همه مهمتر چاه اختصاصی دارای پروانه بهره‌برداری به ارزش امتیاز حداقل 20 میلیارد یکی از مهم‌ترین مزیت‌های این باغ که آن را از هزاران باغ و باغچه در این منطقه ارزشمندتر کرده ✅ دارای 3 سیستم برق, اول برق کنتور 3 فاز, دوم برق خورشیدی جهت مصارفی مثل دوربین مداربسته و سوم برق ژنراتور صنعتی با ذخیره گازوئیل جهت 2 سال ✅ حدود 100 متر عرض به کوچه ؛ مناسب جهت تفکیک به قطعات 500 تا 1000 متری ✅ دسترسی به نانوایی و سوپری 3 دقیقه ✅ توضیحات : دوستانی که ارزش چاه اختصاصی پروانه دار جهت باغچه شخصی رو میدونن تماس بگیرند ارزش زمین خام در این محدوده از متری 6 میلیون به بالا میباشد بخشی از مبلغ قابل معاوضه با آپارتمان ☑️ املاک هستیم ☑️

متن کامل

☑️ با خرید این باغ دیگر نگران سهمیه آب و یا خرید آب تانکر با هزینه های گزاف جهت آبیاری درختان نباشید☑️ ✅ ۳۰۰۰ مترمربع باغچه سرسبز ✅ درختان ثمری ۱۵ ساله گردو, سیب و به ✅ ویلای 120 متری 2 خوابه, دارای فضای عالی و 20 کمد دیواری, نما کامل سنگ عباس آباد ✅ 100 متر سازه های موتور خانه, اتاق چاه و انباری با قابلیت تبدیل شدن به سرایه داری ✅ از همه مهمتر چاه اختصاصی دارای پروانه بهره‌برداری به ارزش امتیاز حداقل 20 میلیارد یکی از مهم‌ترین مزیت‌های این باغ که آن را از هزاران باغ و باغچه در این منطقه ارزشمندتر کرده ✅ دارای 3 سیستم برق, اول برق کنتور 3 فاز, دوم برق خورشیدی جهت مصارفی مثل دوربین مداربسته و سوم برق ژنراتور صنعتی با ذخیره گازوئیل جهت 2 سال ✅ حدود 100 متر عرض به کوچه ؛ مناسب جهت تفکیک به قطعات 500 تا 1000 متری ✅ دسترسی به نانوایی و سوپری 3 دقیقه ✅ توضیحات : دوستانی که ارزش چاه اختصاصی پروانه دار جهت باغچه شخصی رو میدونن تماس بگیرند ارزش زمین خام در این محدوده از متری 6 میلیون به بالا میباشد بخشی از مبلغ قابل معاوضه با آپارتمان ☑️ املاک هستیم ☑️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های کودیان
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰ میلیاردتومانمتری ۶۶٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۵۰ متری، ۲ خوابه

کودیانموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۰ میلیاردتومانمتری ۷۱٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

ویلا ۲۸۰ متری، ۲ خوابه

کودیانموقعیت تقریبی
۲۸۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۱۳۳ روز در بازارتمدید شده ۱۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۹٫۷ میلیاردتومانمتری ۸۰٫۸ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۵

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

کودیانموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مالک۹ روز در بازار
۳۸ میلیارد تومانمتری ۳۸۰ م · برآورد ۷٫۳۷ میلیارد تا ۱۰٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)