پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۵ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۹۹ متری، ۲ خوابه

مشهد، عبادی
۱۴٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۴۷ میلیون۴۸٪ بالای میانه‌ی محله
۹۹ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۹٫۹۴۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در عبادی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۵ است؟

۳۵گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت ثبت نشده۱۱ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۹ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸۹۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عبادی (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

عبادیموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درود به همه عزیزان خانه ویلایی سند شش دانگ ملکی حاشیه اصلی 8/5 متر خانه نور فراوان تا وقتی بیرون روشن باشه خانه روشن هست با قابلیت وام و ساخت بدون عقب نشینی دو واحد مستقل پارکینگ دار زمین 99متر هست هر واحد 72 متر بنا کامل سرویس بهداشتی و آشپرخانه و کولر بخاری کف طبقه اول کفپوش یک خواب ,همکف سرامیک و یک خواب هر دو خواب ها کمد دیواری هستند قابل نشیمن تمیز کاغذ دیواری هستند و قابلیت ساخت و ساز با موقعیت عالی سر دونبش سه طبقه مجوز قانونی داده میشه اما داخل این کوچه بیشتر از هفت طبقه ساخته شده شهرداری راه میاد دور پشت بام دیوار یک مترو هفتاد هست خریدار محترم تماس بگیرید مالک هستم مستقیم به خریدار واگذار میکنم سند میزنم واسطه کار نمیکنم ممنون از درک و فهم املاک های محترم

متن کامل

درود به همه عزیزان خانه ویلایی سند شش دانگ ملکی حاشیه اصلی 8/5 متر خانه نور فراوان تا وقتی بیرون روشن باشه خانه روشن هست با قابلیت وام و ساخت بدون عقب نشینی دو واحد مستقل پارکینگ دار زمین 99متر هست هر واحد 72 متر بنا کامل سرویس بهداشتی و آشپرخانه و کولر بخاری کف طبقه اول کفپوش یک خواب ,همکف سرامیک و یک خواب هر دو خواب ها کمد دیواری هستند قابل نشیمن تمیز کاغذ دیواری هستند و قابلیت ساخت و ساز با موقعیت عالی سر دونبش سه طبقه مجوز قانونی داده میشه اما داخل این کوچه بیشتر از هفت طبقه ساخته شده شهرداری راه میاد دور پشت بام دیوار یک مترو هفتاد هست خریدار محترم تماس بگیرید مالک هستم مستقیم به خریدار واگذار میکنم سند میزنم واسطه کار نمیکنم ممنون از درک و فهم املاک های محترم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
۱۴٫۶ میلیارد تومانمتری ۱۴۷ م · برآورد ۶٫۸۹ میلیارد تا ۱۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)