بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
مشهد، شهید بهشتی·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه احمدآباد
۴۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۳ میلیون۵۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس احمد مهری
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۳۵۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۵۵۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال آپارتمان در شهید بهشتی؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۷ میلیاردبرآورد بام۳۳٫۸ میلیاردبیشینه۳۹٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۱۱٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۱٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهید بهشتی (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه دانشگاه خط ۱حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس احمد مهری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
((( یا رزاق❤️ ))) ✅ بعنوان کارشناس ملکی شما …, چرا این خانه را دوست خواهید داشت؟ ⚜️ بسیار خوش نقشه ⚜️ متریال خوب:کف سنگ اسلب/شیرالات توکار/کلیدورجدا/ ⚜️ سازه قوی ⚜️ برا کم واحد بودن ساختمان ⚜️ نورگیر بودنش ⚜️ آشپزخانه مجهز ⚜️ همسایه‌های خوب و محله امنش ⚜️ تحویل دو ماه دیگر ⚜️ قیمت مناسبش ✅ مشخصات فنی: ⚜️ متراژ: ۱۶۵متر | طبقه: ۴ | 6 طبقه ۱۱ واحد | 3 خواب ⚜️ آسانسور پارکینگ انبار تراس | تحویل ۲ الی ۳ ماه ✅ سوالاتی که احتمالاً می‌پرسید: ❓ آخرین قیمت چقدره؟ برای قیمت نهایی, بهتره بازدید داشته باشید, بعدش برای قیمت قطعی, یه راه حل خوب پیدا می‌کنیم که راضی باشین ❓ مهم‌ترین ویژگی این خونه چیه؟ موقعیت عالی/متریال خوب ❓ دسترسی هاش چطوره؟ در نزدیکی مترو و بازار محله ❓ وضعیت سند؟ ضمانت سند ❓ این خونه چه میزان رهن میشه؟ این ملک تا ۳/۵۰۰ میلیارد تومان رهن خواهد شد ❓ چطور بازدید کنم؟ با من (کیارش سرانی) تماس بگیرین ❤️ تضمین امنیت معامله: - دارای مجوز رسمی با کد عضویت ۱۸۷۷۴ ✌️ دفاتر املاک احمد مهری دفتر آفیس: نبش احمدآباد 16 (بلوار رضا) دفتر فروش: کوهسنگی, نبش بهشتی ۴۰
متن کامل
((( یا رزاق❤️ ))) ✅ بعنوان کارشناس ملکی شما …, چرا این خانه را دوست خواهید داشت؟ ⚜️ بسیار خوش نقشه ⚜️ متریال خوب:کف سنگ اسلب/شیرالات توکار/کلیدورجدا/ ⚜️ سازه قوی ⚜️ برا کم واحد بودن ساختمان ⚜️ نورگیر بودنش ⚜️ آشپزخانه مجهز ⚜️ همسایه‌های خوب و محله امنش ⚜️ تحویل دو ماه دیگر ⚜️ قیمت مناسبش ✅ مشخصات فنی: ⚜️ متراژ: ۱۶۵متر | طبقه: ۴ | 6 طبقه ۱۱ واحد | 3 خواب ⚜️ آسانسور پارکینگ انبار تراس | تحویل ۲ الی ۳ ماه ✅ سوالاتی که احتمالاً می‌پرسید: ❓ آخرین قیمت چقدره؟ برای قیمت نهایی, بهتره بازدید داشته باشید, بعدش برای قیمت قطعی, یه راه حل خوب پیدا می‌کنیم که راضی باشین ❓ مهم‌ترین ویژگی این خونه چیه؟ موقعیت عالی/متریال خوب ❓ دسترسی هاش چطوره؟ در نزدیکی مترو و بازار محله ❓ وضعیت سند؟ ضمانت سند ❓ این خونه چه میزان رهن میشه؟ این ملک تا ۳/۵۰۰ میلیارد تومان رهن خواهد شد ❓ چطور بازدید کنم؟ با من (کیارش سرانی) تماس بگیرین ❤️ تضمین امنیت معامله: - دارای مجوز رسمی با کد عضویت ۱۸۷۷۴ ✌️ دفاتر املاک احمد مهری دفتر آفیس: نبش احمدآباد 16 (بلوار رضا) دفتر فروش: کوهسنگی, نبش بهشتی ۴۰
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس احمد مهری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهید بهشتیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه