پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۶

مشهد، شهید بهشتی·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه احمدآباد
۵۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۰ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۰ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۰ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس احمد مهری
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۳۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۰۷۱۵۰۱۹۳۲۳۵۲۷۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۱ آگهی فعال آپارتمان در شهید بهشتی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۱٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهید بهشتی (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه دانشگاه خط ۱حدود ۳٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس احمد مهری · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

((( یا رزاق❤️ ))) ✅ بعنوان کارشناس ملکی شما …, چرا این خانه را دوست خواهید داشت؟ ⚜️ نقشه بسیار خوب ⚜️ پلان تفکیکی بسیار زیبا ⚜️ تمام گرمایش از کف ⚜️ سه خواب مستر ⚜️ ۱۵ متر حیاط خلوت ⚜️ کف سنگ اسلب ⚜️ نورگیر بودنش ⚜️ آشپزخانه بزرگ و مجهز ⚜️ روف گاردن زیباش ✅ مشخصات فنی: ⚜️ متراژ: ۲۵۰متر | طبقه: روی رمپ | ۶ طبقه ۱۱ واحد | ۴ خواب ⚜️ آسانسور پارکینگ انبار تراس | تحویل دو ماه اینده ✅ سوالاتی که احتمالاً می‌پرسید: ❓ آخرین قیمت چقدره؟ برای قیمت نهایی, بهتره بازدید داشته باشید, بعدش برای قیمت قطعی, یه راه حل خوب پیدا می‌کنیم که راضی باشین ❓ مهم‌ترین ویژگی این خونه چیه؟ نقشه بسیار عالی حال پذیرایی خوش چیدمان ❓ دسترسی هاش چطوره؟ در نزدیکی مترو و بازار محله ❓ وضعیت سند؟ ضمانت سند ❓ آیا امکان تهاتر هم وجود داره؟ بله میتوان این ملک رو معاوضه کرد ❓ این خونه چه میزان رهن میشه؟ این ملک تا ۳/۵۰۰ میلیارد تومان رهن خواهد شد ❓ چطور بازدید کنم؟ با من (کیارش سرانی) تماس بگیرین ✌️ دفاتر املاک احمد مهری دفتر فروش: کوهسنگی, نبش بهشتی ۴۰

متن کامل

((( یا رزاق❤️ ))) ✅ بعنوان کارشناس ملکی شما …, چرا این خانه را دوست خواهید داشت؟ ⚜️ نقشه بسیار خوب ⚜️ پلان تفکیکی بسیار زیبا ⚜️ تمام گرمایش از کف ⚜️ سه خواب مستر ⚜️ ۱۵ متر حیاط خلوت ⚜️ کف سنگ اسلب ⚜️ نورگیر بودنش ⚜️ آشپزخانه بزرگ و مجهز ⚜️ روف گاردن زیباش ✅ مشخصات فنی: ⚜️ متراژ: ۲۵۰متر | طبقه: روی رمپ | ۶ طبقه ۱۱ واحد | ۴ خواب ⚜️ آسانسور پارکینگ انبار تراس | تحویل دو ماه اینده ✅ سوالاتی که احتمالاً می‌پرسید: ❓ آخرین قیمت چقدره؟ برای قیمت نهایی, بهتره بازدید داشته باشید, بعدش برای قیمت قطعی, یه راه حل خوب پیدا می‌کنیم که راضی باشین ❓ مهم‌ترین ویژگی این خونه چیه؟ نقشه بسیار عالی حال پذیرایی خوش چیدمان ❓ دسترسی هاش چطوره؟ در نزدیکی مترو و بازار محله ❓ وضعیت سند؟ ضمانت سند ❓ آیا امکان تهاتر هم وجود داره؟ بله میتوان این ملک رو معاوضه کرد ❓ این خونه چه میزان رهن میشه؟ این ملک تا ۳/۵۰۰ میلیارد تومان رهن خواهد شد ❓ چطور بازدید کنم؟ با من (کیارش سرانی) تماس بگیرین ✌️ دفاتر املاک احمد مهری دفتر فروش: کوهسنگی, نبش بهشتی ۴۰

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس احمد مهری» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۵۵ میلیارد تومانمتری ۲۲۰ م · برآورد ۳۸٫۴ میلیارد تا ۵۵٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)