پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۹ روز در بازاردر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۹۰ متری، ۲ خوابه

تهران، تهرانپارس شرقی·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۳٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۶٫۷ میلیون۴۱٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
زمین۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۶٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۲٫۵۴۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۷٫۹۵۸٫۵۸۹٫۱۱۲۰۱۵۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال در تهرانپارس شرقی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۱٫۸٪میانه‌ی محله ۵٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس شرقی (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

فرهنگسراموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

ویلا فلت با ۲۰۰ متر زمین و ۹۰ متر بنا دو خواب و اسناد و مدارک تکمیل پول لازم و قیمت کل ۳۳۰۰ و یک سوم پیش الباقی اقساط واقع در شهرک با نگهبانی ۲۴ ساعته و گیت نگهبانی

متن کامل

ویلا فلت با ۲۰۰ متر زمین و ۹۰ متر بنا دو خواب و اسناد و مدارک تکمیل پول لازم و قیمت کل ۳۳۰۰ و یک سوم پیش الباقی اقساط واقع در شهرک با نگهبانی ۲۴ ساعته و گیت نگهبانی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۰ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۲

خانه‌ی ویلایی ۱۲۵ متری، ۲ خوابه

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۵ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

خانه‌ی ویلایی ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۵ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

خانه‌ی ویلایی ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازار
۳٫۳ میلیارد تومانمتری ۳۶٫۷ م · برآورد ۵٫۳۶ میلیارد تا ۷٫۴۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)