بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۱٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۲۴ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن بزرگ سهروردی
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۹۱۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۴۲ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۹۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۷٫۵ میلیاردبرآورد بوم۵۱٫۸ میلیاردبیشینه۵۶٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۱٫۴ میلیارد۱۰٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۱٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ سهروردی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۱٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۲۸ متر زیربنا سه خواب تک‌واحدی دوکله با نورگیری شمال و جنوب سالن پرده‌خور هر سه اتاق خواب پرده‌خور دارای بالکن پارکینگ اختصاصی انباری آسانسور بسیار تمیز و خوش‌نقشه یک واحد خوش‌نقشه و دلباز در محدوده سهروردی شمالی, با نورگیری عالی از دو جهت شمال و جنوب. دارای سه اتاق خواب با قابلیت نصب پرده و سالن پرده‌خور, مناسب برای خانواده‌هایی که به فضای راحت و نور طبیعی اهمیت می‌دهند. مناسب برای افرادی که به دنبال یک واحد سه‌خوابه, دلباز و خوش‌نور در موقعیت مکانی مناسب هستند. مشاورشما : خانم … ساعات پاسخگویی ۸ الی ۲۴
متن کامل
۱۲۸ متر زیربنا سه خواب تک‌واحدی دوکله با نورگیری شمال و جنوب سالن پرده‌خور هر سه اتاق خواب پرده‌خور دارای بالکن پارکینگ اختصاصی انباری آسانسور بسیار تمیز و خوش‌نقشه یک واحد خوش‌نقشه و دلباز در محدوده سهروردی شمالی, با نورگیری عالی از دو جهت شمال و جنوب. دارای سه اتاق خواب با قابلیت نصب پرده و سالن پرده‌خور, مناسب برای خانواده‌هایی که به فضای راحت و نور طبیعی اهمیت می‌دهند. مناسب برای افرادی که به دنبال یک واحد سه‌خوابه, دلباز و خوش‌نور در موقعیت مکانی مناسب هستند. مشاورشما : خانم … ساعات پاسخگویی ۸ الی ۲۴
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن بزرگ سهروردی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی