بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شاهین
۴۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۰۶ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۶۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۲۳ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۹۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۹٫۵ میلیاردبرآورد بام۵۳٫۹ میلیاردبیشینه۵۸٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۲٫۹ میلیارد۱۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟
۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۴۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۴۲٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
من فقط پیشنهاد میدم اینکه شما یه قدم بزرگ تو زندگیت بر میداری یا نه !!تصمیمش تمام و کمال باشماست. خرید نوساز سوپر لوکس از سازنده معتبر و نامی منطقه ۱۳۸ متر ۳خواب فول امکانات کم واحد متریال برند شیرین‌ترین‌چیز بعد از اعتبار سازنده ی این ساختمون برای شما خریدار عزیز, شرایط پراخت فوق العاده ی این ملک هستش: ۶۰ درصد پای قرارداد و الباقی مبلغ تا برج ۱۲ سال ۱۴۰۵ هر دو‌ماه یا هر یک‌ماه چک به مبلغ مشخص با ۴۳ میلیارد(یعنی ۸۰٪ ثمن مبایعه نامه) طی ۶ ماه ۲۰ میلیارد سود کن. یه آفر ویژه ام دارم براتون که موقع بازدید میگم خدمتتون... املاک بزرگ آرتا ☕️ مدیرفروش پروژه [آرش دنیوی]
متن کامل
من فقط پیشنهاد میدم اینکه شما یه قدم بزرگ تو زندگیت بر میداری یا نه !!تصمیمش تمام و کمال باشماست. خرید نوساز سوپر لوکس از سازنده معتبر و نامی منطقه ۱۳۸ متر ۳خواب فول امکانات کم واحد متریال برند شیرین‌ترین‌چیز بعد از اعتبار سازنده ی این ساختمون برای شما خریدار عزیز, شرایط پراخت فوق العاده ی این ملک هستش: ۶۰ درصد پای قرارداد و الباقی مبلغ تا برج ۱۲ سال ۱۴۰۵ هر دو‌ماه یا هر یک‌ماه چک به مبلغ مشخص با ۴۳ میلیارد(یعنی ۸۰٪ ثمن مبایعه نامه) طی ۶ ماه ۲۰ میلیارد سود کن. یه آفر ویژه ام دارم براتون که موقع بازدید میگم خدمتتون... املاک بزرگ آرتا ☕️ مدیرفروش پروژه [آرش دنیوی]
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
