پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ ۳۲ روز در بازاردر ۲ منبع

دفتر اداری ۱۷۸ متری، ۴ خوابه

تهران، سنائی·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۴۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۷۸ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۷۸ متردر منبع ۲: ۱۷۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۱۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۹۱۴۱۹۶۴۷۸۷۵۱۱۰۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۰ آگهی فعال در سنائی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۵٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵۵۰۵۵۱۳ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۸ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۳٫۵٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سنائی (۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

هفت تیرموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۲
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

در بهترین لوکیشن , دسترسی عالی , دارای ۴ اتاق و یک لابی ورودی و آشپزخانه و یک سرویس آسانسور و کولر گازی ( سرد و گرم ) و شوفاژ

متن کامل

در بهترین لوکیشن , دسترسی عالی , دارای ۴ اتاق و یک لابی ورودی و آشپزخانه و یک سرویس آسانسور و کولر گازی ( سرد و گرم ) و شوفاژ

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۳ میلیارد تا ۴۴٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • متراژ در منبع ۲ «۱۷۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های سنائی
بدون عکس در منبع
تازه
۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۳۶ متری، ۴ خوابه

سنائیموقعیت تقریبی
۱۳۶ متر۴ خوابطبقه -۱۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۳۰ متری، ۴ خوابه

سنائیموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۸۷
در ۱ منبع · مالک۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۷ میلیاردتومانمتری ۲۰۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۳۰ متری، ۴ خوابه

سنائیموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۸۸
در ۱ منبع · مالک۱۸ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
۴۴٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۵۰ م · برآورد ۳۵٫۸ میلیارد تا ۵۹٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)