پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ ۳۲ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۲۶۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، کوی فراز·حدود ۳۸۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۱۵۰ میلیاردتومانمتری ۵۷۳ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۶۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ کاج
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۷۶۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۱۴۴۵۴۵۹۴۷۳۴۸۷۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال آپارتمان در کوی فراز.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۴٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی فراز (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۴٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ کاج · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

پیشنهاد میکنم قبل از هر تصمیمی از این واحد دیدن فرمایید ✅مناسب سخت پسندان با محیطی آرام و دنج ✅ کف سالن سرامیک اسلب ۲.۷۰×۱.۲۰ راک صادراتی ✅ کف اتاق‌خواب‌ها پارکت جناقی Herringbon ✅ سرمایش و گرمایش داکت اسپیلت Green ✅ کف اتاق‌خواب‌ها پارکت جناقی Herringbone ✅ سرویس‌ها با سرامیک هرمس صادراتی تبریز ✅ شیرآلات Fago Design اسپانیا ✅ وال‌هنگ‌های سفارشی Creavit ترکیه ✅ روشویی‌های تمام PVC با رنگ پلی‌یورتان و ریل Fantoni ✅ آشپزخانه MDF دوطرف رنگ با فریم داخلی کتان و نورپردازی سنسور تاچ ✅ گاز رومیزی Bosch آلمان (۵ شعله) ✅ صفحه و بین‌کابینتی کوارتز وارداتی ✅ مطبخ کاربردی مجزا از آشپزخانه ✅ بار ترکیبی MDF و چوب طبیعی با نورپردازی سنسور تاچ ✅ دو عدد یونیت سفارشی میز تلویزیون ✅ کناف‌های دکوراتیو اصلی شرکت کناف ایران و کناف سرویس‌ها با مغزضدآب ✅ قرنیزهای مدرن با روکش Soft Touch ✅ پاسیو اختصاصی و کاربردی ۳۵ متری ✅ کف پاسیو چوب ترمو تایل فنلاندی با پوشش روغن ✅ دیوار سبز با سیستم آبیاری هوشمند ✅ بازسازی کامل نمای ساختمان و تمامی مشاعات مشاور شما در خرید … ؛ فرهاد گرجانی

متن کامل

پیشنهاد میکنم قبل از هر تصمیمی از این واحد دیدن فرمایید ✅مناسب سخت پسندان با محیطی آرام و دنج ✅ کف سالن سرامیک اسلب ۲.۷۰×۱.۲۰ راک صادراتی ✅ کف اتاق‌خواب‌ها پارکت جناقی Herringbon ✅ سرمایش و گرمایش داکت اسپیلت Green ✅ کف اتاق‌خواب‌ها پارکت جناقی Herringbone ✅ سرویس‌ها با سرامیک هرمس صادراتی تبریز ✅ شیرآلات Fago Design اسپانیا ✅ وال‌هنگ‌های سفارشی Creavit ترکیه ✅ روشویی‌های تمام PVC با رنگ پلی‌یورتان و ریل Fantoni ✅ آشپزخانه MDF دوطرف رنگ با فریم داخلی کتان و نورپردازی سنسور تاچ ✅ گاز رومیزی Bosch آلمان (۵ شعله) ✅ صفحه و بین‌کابینتی کوارتز وارداتی ✅ مطبخ کاربردی مجزا از آشپزخانه ✅ بار ترکیبی MDF و چوب طبیعی با نورپردازی سنسور تاچ ✅ دو عدد یونیت سفارشی میز تلویزیون ✅ کناف‌های دکوراتیو اصلی شرکت کناف ایران و کناف سرویس‌ها با مغزضدآب ✅ قرنیزهای مدرن با روکش Soft Touch ✅ پاسیو اختصاصی و کاربردی ۳۵ متری ✅ کف پاسیو چوب ترمو تایل فنلاندی با پوشش روغن ✅ دیوار سبز با سیستم آبیاری هوشمند ✅ بازسازی کامل نمای ساختمان و تمامی مشاعات مشاور شما در خرید … ؛ فرهاد گرجانی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ کاج» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های کوی فراز
بدون عکس در منبع
۴۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۹ از ۱۲

کوی فراز
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۹۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۷ میلیاردتومانمتری ۳۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۱۱

کوی فراز
۱۳۷ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۲ میلیاردتومانمتری ۳۸۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۶۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

کوی فراز
۱۶۲ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
۱۵۰ میلیارد تومانمتری ۵۷۳ م · برآورد ۱۱۲ میلیارد تا ۱۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)