بدون عکس در منبع
مغازه ۶۵ متری
تهران، اکباتان·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه اکباتان
۳۰ میلیاردتومانمتری ۴۶۲ میلیون۴۹٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵ مترساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس سرمایه بان کارگزاری املاک
انتشار آگهی۱۴ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰۰۴۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در اکباتان.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۷٫۱ میلیاردبرآورد بوم۵۸٫۵ میلیاردبیشینه۶۹٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۲۸٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اکباتان (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه اکباتان خط ۴حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس سرمایه بان کارگزاری املاک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
(فروش نقدی و یا معاوضه) ۴۰ ۵۰ ۶۰ ۸۰ ۱۰۰ ۲۰۰ مترمربع وید اصلی_ فودکورت_ راهرو تنهامرجع تخصصی فروش واحدهای تجاری مگامال با مجوز فعالیت از اصناف و اداره ثبت استان از ابتدای پروژه تاکنون(بیش از ده سال) ⚜️کارگزاری سرمایه بان⚜️ *آشنایی کامل به مدارک مالکیت و نحوه انتقال صحیح و کامل ملکی در مگامال* ❌جهت اطلاع از موارد فروش متعدد در مجتمع مگامال فقط با مراجعه حضوری.❌ مجتمع تجاری مگامال اکباتان ✅️شامل ۵ طبقه تجاری ۳ طبقه پارکینگ با ۳۰۰۰ واحد پارکینگی دارای بیش از ۳۰ هزار متر مربع فضای فعال تجاری خدماتی: ۷۰۰۰ متر مربع هایپرمی ۱۰ سالن سینمایی در پردیس سینمایی مگامال ۴۵۰۰ مترمربع فودکورت ۵۰۰۰ مترمربع نمایشگاه مبلمان,دکوراسیون و فرش ۱۰۰۰ متر مربع آی تی لند ۱۰۰۰ مترمربع جین وست ۱۰۰۰ مترمربع زیلان ۱۰۰۰ مترمربع روبان ۱۰۰۰ مترمربع میشاپت و... ⚜️کارگزاری املاک سرمایه بان
متن کامل
(فروش نقدی و یا معاوضه) ۴۰ ۵۰ ۶۰ ۸۰ ۱۰۰ ۲۰۰ مترمربع وید اصلی_ فودکورت_ راهرو تنهامرجع تخصصی فروش واحدهای تجاری مگامال با مجوز فعالیت از اصناف و اداره ثبت استان از ابتدای پروژه تاکنون(بیش از ده سال) ⚜️کارگزاری سرمایه بان⚜️ *آشنایی کامل به مدارک مالکیت و نحوه انتقال صحیح و کامل ملکی در مگامال* ❌جهت اطلاع از موارد فروش متعدد در مجتمع مگامال فقط با مراجعه حضوری.❌ مجتمع تجاری مگامال اکباتان ✅️شامل ۵ طبقه تجاری ۳ طبقه پارکینگ با ۳۰۰۰ واحد پارکینگی دارای بیش از ۳۰ هزار متر مربع فضای فعال تجاری خدماتی: ۷۰۰۰ متر مربع هایپرمی ۱۰ سالن سینمایی در پردیس سینمایی مگامال ۴۵۰۰ مترمربع فودکورت ۵۰۰۰ مترمربع نمایشگاه مبلمان,دکوراسیون و فرش ۱۰۰۰ متر مربع آی تی لند ۱۰۰۰ مترمربع جین وست ۱۰۰۰ مترمربع زیلان ۱۰۰۰ مترمربع روبان ۱۰۰۰ مترمربع میشاپت و... ⚜️کارگزاری املاک سرمایه بان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس سرمایه بان کارگزاری املاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
