بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۹
تهران، نیاوران·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۱۵۵ میلیاردتومانمتری ۶۲۰ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ از ۹ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶ از ۹
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۶۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۵۴ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۴۶ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵۱ میلیاردبرآورد بوم۱۷۷ میلیاردبیشینه۲۰۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۵۵ میلیارد۲۱٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۴٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۳۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۱۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️به نام ایزد یکتا⚜️ ❌بازدید این واحد در اولویت قرار دهید❌ خیابان عمار تاپ لوکیشن ۲۵۰ متر ۴ خواب ۱ خواب مستر طبقه ۶ غرق در نور مسقیم دو جهت نور مستقیم تراس قابل چیدمان لابی من ۳ شیفت سرایدار ۲۴ ساعته مقیم مشاعات آبی مدیریت قوی ۲ لاین آسانسور پارکینگ انباری بازدید = جلسه ✅سند پاک بدون هیچگونه ریشه به شرط استعلام ✅ لوکیشن با دسترسی خوب ⚜️کارشناس ملکی شما⚜️
متن کامل
⚜️به نام ایزد یکتا⚜️ ❌بازدید این واحد در اولویت قرار دهید❌ خیابان عمار تاپ لوکیشن ۲۵۰ متر ۴ خواب ۱ خواب مستر طبقه ۶ غرق در نور مسقیم دو جهت نور مستقیم تراس قابل چیدمان لابی من ۳ شیفت سرایدار ۲۴ ساعته مقیم مشاعات آبی مدیریت قوی ۲ لاین آسانسور پارکینگ انباری بازدید = جلسه ✅سند پاک بدون هیچگونه ریشه به شرط استعلام ✅ لوکیشن با دسترسی خوب ⚜️کارشناس ملکی شما⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع