پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۴ ۱ بار کاهش قیمت ۳۳ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۷ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶

تهران، استاد معین·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۶ میلیون۴۳٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۶در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۴: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کارو
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۷۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۴۴۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۱۳۸٪ گران‌تر
۸۳٫۷۱۳۸۱۹۳۲۴۸۳۰۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۶۱ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟

۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، یک بار کاهش از ۲۳٫۵ میلیارد به ۲۳٫۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۴٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷٫۵۲۰۲۲٫۵۱۴ آبان۱۴ آبان۱۵ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شریفموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۴
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۶
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۷
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️املاک بزرگ کارو⚜️ لوکیشن خیابان آزادی لعل آخر ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ اطلاعات واحد ۸۵ متر ۲ خواب طبقه ۳ ۶ طبقه ۳ واحدی ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ فول امکانات پارکینگ سندی غیر مزاحم آسانسور بالکن ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ نوساز کلید نخورده ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ قیمت ‌ با پارکینگ : ۲۴ میلیارد کارشناس فروش در منطقه رستمی جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید

متن کامل

⚜️املاک بزرگ کارو⚜️ لوکیشن خیابان آزادی لعل آخر ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ اطلاعات واحد ۸۵ متر ۲ خواب طبقه ۳ ۶ طبقه ۳ واحدی ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ فول امکانات پارکینگ سندی غیر مزاحم آسانسور بالکن ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ نوساز کلید نخورده ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ قیمت ‌ با پارکینگ : ۲۴ میلیارد کارشناس فروش در منطقه رستمی جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۲٫۵ میلیارد تا ۲۳٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کارو» است.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۷، ۱۳۹۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۷، ۱۳۹۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۲ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۱۳ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۲ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۲۳٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۷۶ م · برآورد ۱۷٫۲ میلیارد تا ۲۱٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)